Vente Maison Vitry-sur-Seine
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Maison 4 pièces en Vente à Vitry-sur-Seine,  489 000 €

***Maison 4 pièces***Jardin***T9/Metro Ligne 7***

489 000 €

Cette maison des années 30 semble être une véritable perle, avec ses atouts et son emplacement idéal !

Située dans le quartier recherché des Coteaux-Malassis, elle offre à la fois tranquillité et proximité avec les commerces, les écoles et les transports.

Le tram T9 (Beethoven-Concorde) est à 3 min à pied, le métro ligne 7 (Paul-Vaillant-Couturier) à 12 min et la future ligne 15 (Mairie de Vitry) à 10 min. La porte de Choisy est accessible en 15 min.

Le jardin exposé sud-ouest est certainement un atout majeur, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Une cour à l'avant ajoute du charme à la propriété.

La disposition intérieure est également très fonctionnelle, avec une cuisine et un séjour lumineux donnant sur le jardin, une grande chambre au rez-de-chaussée avec un bureau en bow-window, et deux belles chambres à l'étage, dont une avec un balcon-terrasse. Les équipements tels que le double vitrage et la chaudière au gaz récente contribuent au confort et à la qualité de vie des résidents.

En résumé, cette charmante maison réunit tous les éléments recherchés pour offrir un cadre de vie idéal dans un quartier agréable, calme et bien desservi.

INFOS

4 pièces

3 chambres

1 salle de bains

82.14 m²

  • Référence 84709276
  • Type de chauffage Radiateur
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Taxe foncière2573 €/an

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2573 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2180€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation287kWhEP/m².anémissions61kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
61kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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AVIS CLIENTS

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J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.

Claire C.

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