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Romilly-sur-Seine

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Joya Nogent sur Seine
L’agence immobilière JOYA à Romilly-sur-Seine existe depuis 2024. Implantée à la frontière de l’Aube, de la Marne et de la Seine-et-Marne, nous rayonnons sur 3 départements et nous sommes devenus un acteur majeur de l’immobilier. Nous proposons les services d’achat et de vente, de gestion locative et location. Grâce à nos partenaires vous pourrez bénéficier d’un accompagnement de qualité en courtage en crédit, en architecture d’intérieur et en décoration.

Notre équipe

Equipe Agence immobilere Troyes

Nos honoraires transaction

Montant de la transaction
Locaux à usage d'Habitation ou Professionnel
Locaux à usage Commercial ou Industriel
Terrains à bâtir
Jusqu’à 25 000€
Forfait de 2 000€
Forfait de 2 000€
Forfait de 2 000€
De 25 000€ à 80 000€
8%*
8%*
8%*
De 80 000€ à 130 000€
6%*
6%*
6%*
Au-dessus de 130 000€
4%*
4%*
4%*
Barème honoraires pour la vente. Rémunération: pourcentage appliqué sur le montant de la transaction. Les tranches sont cumulatives 
Sauf convention expresse différente entre les parties précisée dans le mandat, la rémunération sera à la charge du vendeur.
*POURCENTAGE MAXIMUM 
Pour la cession de Fonds de Commerce et Droit au bail, le pourcentage d'honoraires est de 12% du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur, sauf convention expresse entre les parties précisée dans le mandat.

Nos honoraires location

À la charge du bailleur
7€TTC/m2 superficie habitable pour les honoraires de visite, de constitution de dossier locataire et de rédaction de bail 

3€TTC/m2 superficie habitable pour l'établissement de l'état des lieux 

70€ de frais d'entremise et de négociation
À la charge du locataire
7€TTC/m2 superficie habitable pour les honoraires de visite, de constitution de dossier locataire et de rédaction de bail 

3€TTC/m2 superficie habitable pour l'établissement de l'état des lieux
HonorairesTTC pour la location.
Locaux à usage Habitation. 
Pour les locaux à usage professionnel, le pourcentage d'honoraires est de 15% du loyer HT à la charge du locataire ou du propriétaire selon les conventions convenues.

Nos honoraires gestion locative

Gestion courante
6%HT
Garantie loyers impayés
2,84%TTC
Honoraires de gestion locaux à usage d’habitation ou d’activité. 
Les honoraires de gestion sont calculés sur les encaissements. La garantie d’assurance couvre les loyers impayés et lesfrais de contentieux.

Nos coordonnées

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Prenons rendez-vous, notre échange
est gratuit et sans engagement

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Nos clients en parlent le mieux

"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."

Lakhdar S.

"Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci"

Lucie R.

"J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence."

Claire C.

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Lakhdar S.

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Lucie R.

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Claire C.

Mentions légales
Agence JOYA / LC IMMO

Conformément aux articles 6-III et 19 de la loi n°2004-575 du 21 juin 2004 pour la Confiance dans l’Économie Numérique (LCEN), au Code de la consommation et à l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, il est précisé aux utilisateurs du site l’identité des intervenants suivants.

1) Éditeur du site / de la page agence

Le présent site / la présente page agence est édité(e) par :

LC IMMO
Nom commercial : JOYA ROMILLY
Enseigne : JOYA

Société par actions simplifiée (SAS) au capital de 1 000

Siège social : 2 place des Martyrs pour la Libération 10100 Romilly-sur-Seine, France

Téléphone : +33 3 25 21 16 47
E-mail : romilly@joya.fr

Immatriculation : RCS Troyes : 882 289 374

Activité :
Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et plus généralement intermédiation immobilière pour le compte de tiers (activités régies par la loi Hoguet).

Président : IN VESTA VERITAS, Société à responsabilité limitée (SARL) au capital de 1 €, immatriculée au RCS de Troyes sous le numéro 880 448 998, dont le siège social est situé 6 rue Voltaire 10000 Troyes, représentée par son Président Josselin Lespagnol.

Directeur de la publication :

Josselin Lespagnol (en qualité de représentant légal d’IN VESTA VERITAS).

2) Activité loi Hoguet – garanties / assurance

Carte professionnelle :
LC IMMO est titulaire d’une carte professionnelle (loi Hoguet) n° CPI 1001 2020 000 045 220, délivrée par la CCI de Troyes et de l'Aube, l’autorisant à exercer les activités de transaction immobilière. Non-détentrice de fonds.

Assurance Responsabilité Civile Professionnelle (RCP) :
LC IMMO est assurée auprès de GROUPAMA NORD EST au titre d’un contrat RCP n° 16644897 0001, valable pour la période 01/01/2025 – 31/12/2025, couvrant les activités visées par la loi Hoguet.

3) Appartenance au réseau JOYA

LC IMMO est une agence franchisée / membre du réseau JOYA.
À ce titre, LC IMMO exerce son activité immobilière en toute indépendance juridique et financière, sous sa seule responsabilité, avec ses propres garanties légales (carte professionnelle, garantie financière, assurance RCP, barème d’honoraires, médiateur).

Pour chaque annonce ou prise de contact, l’agence en charge est indiquée et demeure l’unique interlocuteur responsable du dossier.

4) Barèmes d’honoraires
Le barème des honoraires de LC IMMO est disponible sur le site dans la rubrique dédiée « Honoraires », et peut être communiqué sur simple demande par e-mail, courrier ou téléphone.

5) Hébergeur

Le site est hébergé par :
Webflow, Inc.
398 11th Street, 2nd Floor, San Francisco, CA 94103, États-Unis
Téléphone : +1 415-964-0555
E-mail : contact@webflow.com

6) Médiation de la consommation

Conformément aux articles L.612-1 et suivants du Code de la consommation, tout consommateur peut recourir gratuitement à un médiateur de la consommation en vue de la résolution amiable d’un litige l’opposant à LC IMMO.

Médiateur désigné : ANM CONSOMMATION
Siège : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes (France)

Modalités de saisine :
Le consommateur peut saisir le médiateur après démarche écrite préalable auprès de LC IMMO restée sans solution dans un délai raisonnable.
Les coordonnées complètes et le formulaire de saisine du médiateur sont accessibles sur le site anm-conso.com

7) Données personnelles (RGPD)

LC IMMO, en qualité de responsable de traitement pour les dossiers relevant de son agence, collecte des données personnelles via le site (formulaires de contact, cookies/traceurs).

Données collectées :
• données d’identification (nom, prénom), coordonnées (e-mail, téléphone), contenu de la demande ;
• données de navigation (cookies, IP, logs).

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• traitement des demandes et mise en relation avec l’agence compétente ;
• gestion commerciale, précontractuelle et contractuelle ;
• statistiques d’audience et amélioration du site.

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• données prospects : 3 ans à compter du dernier contact ;
• données clients : durée légale liée à la relation contractuelle et obligations comptables.

Droits : accès, rectification, effacement, opposition, limitation, portabilité, retrait du consentement.
Exercice des droits : romilly@joya.fr ou courrier au siège.
Réclamation possible auprès de la CNIL.

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