Notre agence immobilière de Vitry-sur-Seine, spécialiste de la vente, de la location, de la gestion locative, et des assurances loyers impayés à Vitry, vous accueille avec ou sans rendez-vous. Nous disposons d’une clientèle de quartier et de Parisiens en recherche de plus d’espace.
Nous disposons d’une clientèle internationale,
composée de grandes sociétés et de cadres expatriés.
Laurent SOULANégociateur
Severine DE QUEIROZDirectrice Gestion Locative
Zoé STERVINOUResponsable agence
Baptiste CASIMIRAgent commercial - E.I.
Elmane ISSAAgent commercial - E.I.
Samia BEN HAMMOUAssistante de gestion
Stephane EL HAIKAgent commercial - E.I.
Judith PIERRECommercial
Juliette BARBETTEResponsable secteur
23 av.Paul Vaillant Couturier
94400 Vitry-sur-Seine
Lundi au vendredi : 10h à 19h
"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."
Lakhdar S.
Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci
Lucie R.
J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.
Claire C.
| Montant de la transaction | Locaux à usage d’Habitation ou Professionnel | Locaux à usage Commercial ou Industriel | Terrains à bâtir |
|---|---|---|---|
| Jusqu'à 200 000€* | Forfait de 12 000€* | 10%* | 12 000€ TTC* |
| Au-dessus de 201 000€* | 6%* | 10%* | 6%* |
Barême honoraires pour la vente.
Rémunération : pourcentage appliqué sur le montant de la transaction.
Sauf convention expresse différente entre les parties précisée dans le mandat, la rémunération sera à la charge du vendeur.
*POURCENTAGE MAXIMUM
| A LA CHARGE DU BAILLEUR | A LA CHARGE DU LOCATAIRE |
|---|---|
| 1 mois de Loyer TTC avec minimum de 360 € TTC | Indice ALUR au m² selon zone concernée *+ 3 €/m² pour l’établissement de l’état des lieux |
Honoraires TTC pour la location.
Locaux à usage Habitation.
Trois zones :
- Zone très tendue (Paris et département voisins) : 12 €/m²
- Zone tendue (28 agglomérations de plus de 50 000 habitants) : 10 €/m²
- Hors zone (reste du territoire) : 8 €/m²
| HONORAIRES DE GESTION COURANTE | GARANTIE LOYERS IMPAYÉS |
|---|---|
| 6% HT | 2,15% TTC |
Honoraires de gestion locaux à usage d’habitation ou d'activité.
Les honoraires de gestion sont calculés sur les encaissements. La garantie d’assurance couvre les loyers impayés et les frais de contentieux.
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