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Située à seulement 3 kilomètres du centre-ville de Paris, cette magnifique maison bourgeoise en meulière saura vous séduire par son charme et son caractère exceptionnel.
Description :
Au rez-de-chaussée, Espace de vie convivial avec un spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une salle à manger attenante idéal pour recevoir. La possibilité d'aménager une cuisine américaine ajoute une touche moderne à cette demeure pleine de caractère.
À l'étage, trois chambres offrent un espace intime et confortable. Les combles aménagés comprennent deux chambres supplémentaires, offrant une flexibilité d'utilisation.
Le sous-sol, généreux en espace, constitue une opportunité pour divers projets.
Points forts :
Localisation idéale : À proximité du tramway T9, du futur métro ligne 15, des commerces, écoles primaires et collège.
Extérieur agréable : Profitez d'un beau jardin offrant un espace extérieur appréciable en plein cœur de la ville.
Double vitrage, parquet et toiture en très bon état, assurant un cadre de vie confortable.
Potentiel d'aménagement : Un beau sous-sol ainsi qu'un jardin offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, permettant de personnaliser cet espace selon vos besoins.
Cuisine américaine envisageable et combles aménagés offrant des perspectives d'agrandissement.
Travaux à prévoir : Des travaux sont à envisager pour les pièces d'eau, cuisine, les peintures et électricité, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison alliant le charme de l'ancien à la modernité, dans un quartier dynamique en plein essor.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 0671732628 ou par email à laurent@joya.fr
Prix: 499900 euros
TF: 2119 euros
DPE: F
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8 pièces
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3 chambres
1 salle de bains
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160 m²
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"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."
Lakhdar S.
Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci
Lucie R.
J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.
Claire C.
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