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Vente Maison Villenauxe-la-Grande
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Maison5 piècesVenteVillenauxe-la-Grande176 000 €

Vente Maison Villenauxe-la-Grande

176 000 €

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle des années 80 nommée « PERRINE », située en bout d'une impasse de VILLENAUXE-LA-GRANDE, à 16 minutes de Nogent-sur-Seine, à 22 minutes de Romilly-sur-Seine et enfin à 20 minutes de Provins.

Dès que vous franchirez le seuil de cette demeure d'environ 122 m² habitable, répartie entre le rez-de-chaussée et l'étage, vous serez immédiatement séduit par son potentiel.

Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, un cellier pratique avec un accès direct au garage, deux chambres, dont l'une avec une douche, une salle de bain, un WC indépendant, et un vaste espace de vie d'environ 40 m² doté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis vous attendent.

L'étage vous réserve une chambre supplémentaire et une salle de douche avec toilettes, offrant une configuration idéale pour la vie en famille ou pour accueillir des invités.

Mais ce n'est pas tout ! L'atout majeur de cette maison réside dans les deux vastes espaces non aménagés sous les combles, dont l'un fait environ 28 m² et l'autre environ 50 m². Vous pouvez laisser libre cours à votre créativité pour les agencer selon vos préférences : une suite parentale, une salle de jeux pour les enfants, un bureau inspirant, une salle de sport ou tout autre espace qui vous ressemble.

L'opportunité de réinventer totalement la décoration intérieure et d'ajouter de nouveaux espaces de vie à cette maison spacieuse vous est offerte.

N'oublions pas la cave, idéale pour stocker vos légumes et précieuses bouteilles de vin, ainsi que le garage adossé à la maison pour plus de praticité.

L'ensemble repose sur un terrain clos et arboré de 739 m², créant un cadre agréable et privé où vous pourrez profiter des extérieurs à votre guise. La maison est reliée au tout-à-l'égout, offrant un confort supplémentaire.

Pour vous assurer un confort optimal, les fenêtres en aluminium sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques (à l'exception d'une fenêtre). Même dans les espaces non aménagés sous les combles, les fenêtres sont posées sur les pignons et sont également en aluminium avec double vitrage et volets roulants manuels.

La chaleur dans cette maison est assurée par le chauffage au gaz, avec une cuve enterrée, et une cheminée avec insert pour des hivers douillets.

Et pour couronner le tout, des emplacements de stationnement sont prévus juste devant la maison pour la commodité de vos futurs visiteurs.

Vous n'avez plus qu'à imaginer les innombrables possibilités que cette maison offre et à laisser libre cours à votre imagination.

N'attendez pas pour découvrir "Perrine" cette opportunité unique de créer le foyer de vos rêves pour votre famille.

Pour organiser une visite, contactez Corinne FORET, votre agent JOYA Groupe Immobilier au 07.48.10.27.96.

Pas d'informations disponibles

INFOS

5 pièces

3 chambres

1 salle de bains

Terrain 739 m2

ème étage

122 m²

  • Référence 83471233
  • Type de chauffage Central
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2590€
consommation276kWhEP/m².anémissions37kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
37kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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AVIS CLIENTS

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J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.

Claire C.

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