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Agence immobilière JOYA au 59 rue de Châteaudun, Paris 9e

Agence immobilière à Paris 9e

Joya - Groupe Immobilier, 59 rue de Châteaudun

Contacter l’agence

Notre agence vous accueille au 59 rue de Châteaudun, dans le 9e arrondissement de Paris, à deux pas de l’église de la Sainte-Trinité et de la station de métro Trinité – d’Estienne d’Orves (ligne 12). Elle s’occupe de la gestion locative, de la location et de la vente de logements et de locaux à Paris, avec ou sans rendez-vous.

Le groupe JOYA gère 4 000 lots en gestion locative, et Lamennais ADB, son syndic de copropriété, est installé à la même adresse. La fiche Google de l’agence, Joya - Groupe Immobilier, compte plus de 450 avis.

4 000

lots en gestion locative

groupe JOYA
+450

avis Google

Joya - Groupe Immobilier
175

copropriétés gérées

Lamennais ADB, même adresse
6 % HT

honoraires de gestion locative

soit 7,2 % TTC

Nos services à Paris 9e

Gestion locative

Nous encaissons vos loyers et vous les reversons dès le 10 du mois ; relances, révision annuelle, charges, travaux et sinistres sont suivis pour vous. Honoraires : 6 % HT des sommes encaissées (7,2 % TTC), garantie des loyers impayés en option à 2,5 % TTC. La gestion locative à Paris

Location

Recherche et sélection du locataire, visites, bail et état des lieux, pour les logements vides ou meublés. Tarifs dans notre barème d’honoraires.

Vente et estimation

Estimation gratuite de votre bien, mise en vente, visites et accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire. Vendre avec JOYA

Syndic de copropriété

Assuré par Lamennais ADB, filiale syndic du groupe JOYA, au 59 rue de Châteaudun : 175 copropriétés et 7 649 lots gérés, forfait de 180 à 250 € HT par lot et par an. Le syndic de copropriété à Paris

Équipe de l’agence Joya - Groupe Immobilier

Notre équipe

Le 9e arrondissement, quartier par quartier

Le 9e s’étend des Grands Boulevards, au sud, jusqu’aux boulevards de Clichy et de Rochechouart, au nord. La plupart de ses immeubles datent du XIXe siècle, dont de nombreux immeubles haussmanniens. L’agence accompagne les propriétaires, les locataires et les acquéreurs de tout l’arrondissement :

  • Saint-Georges et la Nouvelle Athènes : autour de la place Saint-Georges et de la rue des Martyrs. Vivre dans le quartier des Martyrs
  • Trinité et Saint-Lazare : le quartier de l’agence, autour de l’église de la Sainte-Trinité, à quelques minutes de la gare Saint-Lazare.
  • Opéra et Chaussée-d’Antin : autour du Palais Garnier et des grands magasins du boulevard Haussmann.
  • SoPi (South Pigalle) : au nord, entre la rue des Martyrs et Pigalle.
  • Grands Boulevards et Faubourg-Montmartre : au sud-est, le long des boulevards Montmartre et Poissonnière.

Vous êtes propriétaire dans un autre arrondissement ? Nous gérons des logements dans tout Paris : gestion locative à Paris. Pour vérifier le loyer d’un logement, consultez notre guide des loyers de référence à Paris.

Témoignages

“Un agence remarquable, car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide.”
Lakhdar S.
“Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci”
Lucie R.
“J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.”
Claire C.

Questions fréquentes sur l’agence de Paris 9e

Où se trouve l’agence JOYA de Paris 9e ?

Au 59 rue de Châteaudun, 75009 Paris, à deux pas de l’église de la Sainte-Trinité. La station de métro Trinité – d’Estienne d’Orves (ligne 12) est à quelques mètres, la gare Saint-Lazare à moins de dix minutes à pied.

Faut-il prendre rendez-vous ?

Non, l’agence vous accueille avec ou sans rendez-vous. Vous pouvez aussi nous écrire avec le formulaire de contact de cette page.

Combien coûte la gestion locative avec JOYA ?

6 % HT des sommes encaissées, soit 7,2 % TTC. La garantie des loyers impayés est proposée en option à 2,5 % TTC. Le détail est sur notre page gestion locative à Paris.

Quels biens gérez-vous ?

Des logements vides ou meublés, des immeubles entiers et des locaux commerciaux.

Le groupe JOYA est-il aussi syndic de copropriété ?

Oui, avec Lamennais ADB, filiale syndic du groupe JOYA, installée à la même adresse. Le cabinet gère 175 copropriétés et 7 649 lots, pour un forfait de 180 à 250 € HT par lot et par an. Tout le détail sur la page syndic de copropriété à Paris.

Pouvez-vous estimer mon bien ?

Oui, gratuitement, que vous souhaitiez le louer ou le vendre. Faites votre demande avec le formulaire de cette page ou sur notre page Vendre son bien.

Nos honoraires

Tous nos honoraires sont exprimés TTC (toutes taxes comprises).

Transaction

Honoraires de transaction TTC
Habitation/Professionnel < 200 000€Forfait de 15 000€*
Habitation/Professionnel > 200 000€6%*
Commercial/Industriel < 200 000€Forfait de 15 000€*
Commercial/Industriel > 200 000€10%*
Terrains à bâtir < 200 000€Forfait de 15 000€*
Terrains à bâtir > 200 000€6%*

Location

Honoraires de location TTC
À la charge du bailleur1 mois de loyer TTC (min. 360€ TTC)
À la charge du locataireIndice ALUR au m² selon zone
État des lieux+ 3€/m²

Gestion

Honoraires de gestion TTC
Gestion courante6% HT des encaissements
Garantie loyers impayés2,5% TTC

Vente (transaction)

Barème honoraires pour la vente. Rémunération : pourcentage appliqué sur le montant de la transaction. Sauf convention expresse différente entre les parties précisée dans le mandat, la rémunération sera à la charge du vendeur.

* Pourcentage maximum.

Location

Honoraires TTC pour la location. Locaux à usage habitation. Part du locataire (visite, dossier, bail), plafonds en vigueur depuis le 1er janvier 2026 :

• Zone très tendue (Paris et une partie de l'Île-de-France) : 12,10 €/m²

• Zone tendue (communes listées par décret) : 10,09 €/m²

• Reste du territoire : 8,07 €/m²

• État des lieux : 3,03 €/m² au maximum

Gestion

Honoraires de gestion — locaux à usage d'habitation ou d'activité. Les honoraires de gestion sont calculés sur les encaissements. La garantie d'assurance couvre les loyers impayés et les frais de contentieux.

Nos guides pour le 9e et pour Paris

Nous trouver

Adresse

59 rue de Châteaudun 75009 Paris

Téléphone

01 49 53 60 04

Horaires

Lundi au vendredi : 9 h à 19 h

Contactez cette agence

Remplissez le formulaire ci-dessous et nous vous recontacterons dans les meilleurs délais.

Vous pouvez vous désabonner de ces communications à tout moment. Consultez notre Politique de confidentialité pour en savoir plus.

En cliquant sur « Me rappeler » ci-dessous, vous autorisez l’entreprise Joya à stocker et traiter les données personnelles soumises ci-dessus afin qu’elle vous fournisse le service et contenu demandé.

Mentions légales — Joya - Groupe Immobilier

Conformément aux articles 6-III et 19 de la loi n°2004-575 du 21 juin 2004 pour la Confiance dans l'Économie Numérique (LCEN), au Code de la consommation et à l'arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, il est précisé aux utilisateurs du site l'identité des intervenants suivants.

1) Éditeur du site / de la page agence

Le présent site / la présente page agence est édité(e) par :

SOCIÉTÉ FRANCILIENNE DE GESTION D'IMMEUBLES Sigle : SFGI Nom commercial : IMMOBILIÈRE DU GRAND PARIS Enseigne : JOYA Société par actions simplifiée unipersonnelle (SASU) au capital de 12 500 € Siège social : 59 rue de Châteaudun, 75009 Paris, France Téléphone : +33 1 49 53 60 00 E-mail : contact@joya.fr Immatriculation : RCS Paris : 815 194 212

Activité : Syndic de copropriété, gestion locative / administration de biens, transaction sur immeubles et fonds de commerce, et plus généralement intermédiation immobilière pour le compte de tiers (activités régies par la loi Hoguet).

Président : DAYENOU, Société par actions simplifiée (SAS) au capital de 831 000 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 813 198 108, dont le siège social est situé 15 rue Monsigny, 75002 Paris, représentée par son Président Guillaume Varnier.

Directeur de la publication : Guillaume Varnier (en qualité de représentant légal de SFGI / DAYENOU).

2) Activité loi Hoguet – garanties / assurance

Carte professionnelle : SFGI est titulaire d'une carte professionnelle (loi Hoguet) n° 815 195 212, délivrée par la CCI Paris Ile-de-France, l'autorisant à exercer les activités de transaction immobilière, gestion immobilière et syndic de copropriété.

Garantie financière : SFGI est titulaire d'une garantie financière délivrée par GALIAN-SMABTP, d'un montant de 1 200 000 €, valable du 01/01/2026 au 31/12/2026, pour l'activité de gestion immobilière.

Coordonnées du garant : GALIAN-SMABTP, SA au capital de 87 976 100,52 € – RCS Paris 423 703 032 – 89 rue La Boétie, 75008 Paris.

Assurance Responsabilité Civile Professionnelle (RCP) : SFGI est assurée auprès de GALIAN-SMABTP au titre d'un contrat RCP n° RCP_01_48296V, valable pour la période 01/01/2025 – 31/12/2025, couvrant les activités visées par la loi Hoguet.

3) Appartenance au réseau JOYA

SFGI est une agence franchisée / membre du réseau JOYA.

À ce titre, SFGI exerce son activité immobilière en toute indépendance juridique et financière, sous sa seule responsabilité, avec ses propres garanties légales (carte professionnelle, garantie financière, assurance RCP, barème d'honoraires, médiateur).

Pour chaque annonce ou prise de contact, l'agence en charge est indiquée et demeure l'unique interlocuteur responsable du dossier.

4) Barèmes d'honoraires

Le barème des honoraires de SFGI est disponible sur le site dans la rubrique dédiée « Honoraires / Tarifs », et peut être communiqué sur simple demande par e-mail, courrier ou téléphone.

5) Hébergeur

Le site est hébergé par :

Railway Corporation 2261 Market Street #4667, San Francisco, CA 94114, États-Unis Site web : railway.com

6) Médiation de la consommation

Conformément aux articles L.612-1 et suivants du Code de la consommation, tout consommateur peut recourir gratuitement à un médiateur de la consommation en vue de la résolution amiable d'un litige l'opposant à SFGI.

Médiateur désigné : SAS ADEM – Agence d'Expertises et de Médiations, 68bis Boulevard Pereire, 75017 Paris (RCS Paris 423 377 589).

Modalités de saisine : Le consommateur doit avoir adressé une réclamation écrite préalable à SFGI et n'avoir obtenu aucune réponse satisfaisante dans un délai raisonnable. Il peut ensuite saisir le médiateur par voie électronique à info@mediateur.net ou par courrier postal à l'adresse suivante : 127bis rue du Vieux Pont de Sèvres, 92100 Boulogne-Billancourt.

7) Données personnelles (RGPD)

SFGI, en qualité de responsable de traitement pour les dossiers relevant de son agence, collecte des données personnelles via le site (formulaires de contact, cookies/traceurs).

Données collectées : • données d'identification (nom, prénom), coordonnées (e-mail, téléphone), contenu de la demande ; • données de navigation (cookies, IP, logs).

Finalités : • traitement des demandes et mise en relation avec l'agence compétente ; • gestion commerciale, précontractuelle et contractuelle ; • statistiques d'audience et amélioration du site.

Base légale : mesures précontractuelles, intérêt légitime, consentement pour les cookies non nécessaires.

Durées de conservation : • données prospects : 3 ans à compter du dernier contact ; • données clients : durée légale liée à la relation contractuelle et obligations comptables.

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Exercice des droits : contact@joya.fr ou courrier au siège.

Réclamation possible auprès de la CNIL.

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9) Démarchage téléphonique (Bloctel)

Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel.