Vente Maison Troyes
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Maison 7 pièces en Vente à Troyes,  319 000 €

Troyes proche centre – Maison de charme de 1890 – Rénovée, jardin, atelier vitré, garage –

319 000 €

Amateurs de cachet et d’authenticité, je vous présente "Roxanne".
Magnifique maison ancienne de 1890, extrêmement lumineuse, entièrement rénovée avec soin et élégance, elle saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son charme préservé.

D’une surface généreuse de 169 m², elle se compose :
• d’une belle entrée,
• d’une grande pièce de vie cosy avec cheminée ancienne,
• d’une cuisine rénovée au style mêlant l’ancien et le contemporain,
• de 3 belles chambres
• d’une salle d’eau et 2 WC,
• d’une grande salle de loisirs,
• d’une véritable cave à vin,
• et des espaces de rangement complémentaire.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec :
• un jardin verdoyant, intime et arboré, parfait pour les moments de détente
• une buanderie,
• un grand atelier lumineux, idéal pour une activité créative, un bureau, un studio indépendant, une activité professionnelle...
• un garage fermé.

Vous souhaitez découvrir votre futur chez-vous sans vous déplacer ? Découvrez la visite virtuelle via ce lien : https://tour.giraffe360.com/75697003d20141ccbb8539daf45ec721/

Pour en savoir plus ou programmer une visite contactez-moi !

INFOS

7 pièces

3 chambres

1 salle de bains

Terrain 447 m2

169.49 m²

  • Référence 85901511
  • Type de chauffage Central
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Taxe foncière2154 €/an

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 169.49 m²
  • Taxe foncière 2154 € / an
  • Charges 4000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2870€ ~ 3940€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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AVIS CLIENTS

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Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci

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J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.

Claire C.

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