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À seulement 5 minutes de la magnifique cité médiévale de Provins, classée au patrimoine mondial de l’Unesco, venez découvrir "Louanne", une maison atypique pleine de charme.
Cette longère mitoyenne de 4 pièces, comprenant 3 chambres, offre 114 m² de surface totale (99 m² habitables) sur un terrain clos de 490 m², avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Idéalement située, la propriété se trouve à environ 5 minutes de la gare SNCF de Provins, permettant un accès direct à Paris-Est. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée d’une cheminée insert, le tout donnant sur le jardin.
Un séjour lumineux, une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant et une buanderie complètent cet espace convivial.
À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une en enfilade actuellement utilisée comme bureau, mais pouvant être rendue indépendante avec quelques travaux.
Un atelier attenant et une cave ajoutent encore au potentiel de ce bien unique.
Quelques petits travaux sont à prévoir, mais "Louanne" saura ravir les amateurs de maisons de caractère et offre également une belle opportunité pour un investissement locatif, que ce soit en courte ou longue durée.
Le stationnement est possible directement devant la maison.
Ne tardez pas à visiter ce bien rare et laissez-vous séduire par son charme atypique et son emplacement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0675185212
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4 pièces
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3 chambres
1 salle de bains
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Terrain 490 m2
114 m²
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"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."
Lakhdar S.
Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci
Lucie R.
J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.
Claire C.
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