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Découvrez cette charmante maison « LILOU » située à Romilly-sur-Seine, offrant un certain potentiel avec une configuration flexible : le rez-de-chaussée peut être totalement autonome avec un salon pouvant servir de 3e chambre.
Cette maison entièrement rénovée de 74 m² se composant d’une entrée qui sert de sas et de rangement, donnant accès à un couloir distribuant une cuisine, une salle à manger avec lumière traversante, un salon (ou chambre), une salle de bains et toilettes indépendants, petit placard sous l’escalier.
La cuisine est aménagée avec une baie vitrée donnant sur la terrasse carrelée, permettant de profiter pleinement du jardin et du soleil. La buanderie est située dans le garage, avec un espace chaufferie (vous pouvez également y créer une pièce supplémentaire car une baie vitrée y est installée).
Un escalier mène à l'étage, où se trouvent deux chambres de 9 et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le terrain de 458 m² est entièrement clos et arboré, offrant peu de vis-à-vis grâce à la végétation.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau et l’eau chaude par un ballon thermodynamique.
Deux abris de jardin en bois complètent ce bien.
La maison bénéficie d'une situation idéale, à seulement 2 minutes à pied de l'école Romain Rolland et à 2 km de la gare SNCF, permettant de rejoindre Paris Est en 1h10.
Fenêtres double vitrages – assainissement en cours
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 182 et GES B indice 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Corinne FORET, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
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3 chambres
2 salles de bains
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Terrain 458 m2
74 m²
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"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."
Lakhdar S.
Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci
Lucie R.
J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.
Claire C.
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