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Vous recherchez un coin tranquille où vivre paisiblement, à proximité de toutes les commodités ? besoin d'espace pour votre tribu ? d'ici quelques mois, vous pourrez poser vos valises dans cette agréable et confortable maison a faible consommation énergétique ( DPE D) .
Située au fond d'une impasse d'un quartier calme et résidentiel de Romilly-sur-Seine (1h10 de la gare Paris-Est et 18 min de Troyes centre), cette propriété a bien des atouts :
Avec ses six chambres, dont quatre de plain pied, cette maison très bien entretenue pourra accueillir toute votre famille : La cuisine moderne, équipée et aménagée avec accès direct sur le salon séjour : le style rejoint la vie pratique au quotidien. Une salle à manger pour recevoir vos convives et un espace salon avec possibilité de mettre un poêle à bois pour la chaleur des soirées cocooning (conduit existant) un espace bureau idéal pour télétravailler avec internet par la fibre, une salle de bain à rénover et une salle douche récente, toilettes séparés. Beaucoup de placards, dressing pour faciliter le rangement. Deux garages avec portes motorisées, l'un est attenant et accueille la buanderie.
A l'étage, deux belles chambres sous combles.
Le jardin de 666 m² apporte un charme indéniable .. en fond d'impasse, vous aurez peu de voisin et de large possibilités de stationnement. Clôturé et arboré, l'extérieur entoure la maison, vous pourrez disposer jardin potager, bosquets de fleurs, barbecue, .. et profiter des terrasses (l'une avec pergola bioclimatique et l'autre plus rustique en autobloquant) et bien sûr, la piscine chauffée .. sans vis à vis ! c'est une invitation à la détente et aux bons moments.
abri de jardin, éclairage extérieur, .. tout est là.
Chauffage électrique (DPE D), fibre, double vitrage bois et PVC, volets bois et roulants électriques, moustiquaires ... découvrez les finitions qualitatives par vous-même.
Visite virtuelle possible sur demande à aude@joya.fr, et pour la découvrir en vrai : prenons rendez-vous : 07.88.22.70.93
La maison est raccordée au tout à l'égout, diagnostic de conformité assainissement réalisé et conforme.
Panneaux photovoltaïques avec contrat générant des revenus de 1600 €uros par an.
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8 pièces
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6 chambres
2 salles de bains
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152 m²
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"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."
Lakhdar S.
Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci
Lucie R.
J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.
Claire C.
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