Vente Fermette Nogent-sur-Seine
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Fermette 8 pièces en Vente à Nogent-sur-Seine,  279 000 €

Longère rénovée

279 000 €

En exclusivité... A 15 km de Nogent sur Seine et 40 kms de Troyes, je vous propose cette belle maison de 202 m² habitables entièrement rénovée alliant le cachet de l'ancien avec la pierre et les poutres et le confort moderne avec ses belles prestations.
Située au calme et sans vis à vis, Le Lotus Bleu n'attend que vous.

Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine dinatoire moderne et récente entièrement équipée ouverte sur le salon, un grand salon/séjour avec poutres apparentes et cheminée ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bains, des toilettes indépendants
A l'étage : une pièce palière avec un escalier menant à une mezzanine pouvant être utilisée en bureau, trois grandes chambres lumineuses avec plafond cathédrale et poutres apparentes, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes.

En extérieur, en prolongement de l'habitation se trouve un grand garage de 60 m² avec la chaufferie.
Un hangar ouvert et une dépendance de 45 m² complètent le tout.

Assainissement individuel.
Chauffage central fuel (chaudière en parfait état) pour une chaleur douce.
La toiture a été refaite.
Tous les fenêtres et portes sont en double vitrage avec isolation renforcée.

Enfin, pour le plaisir de vivre à la campagne, vous profiterez de son grand terrain clos de 1700 m².

Découvrez tous ses atouts dans la visite virtuelle
https://tour.giraffe360.com/27f41d8e09f24444b812021c7cb019fb/?lsf=1

Vous êtes sous le charme?
Contactez-moi au 06.23.28.29.90

Pas d'informations disponibles

INFOS

8 pièces

4 chambres

2 salles de bains

Terrain 1706 m2

202 m²

  • Référence 84182153
  • Type de chauffage Central
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Taxe foncière961 €/an

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 961 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3280€ ~ 4480€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation234kWhEP/m².anémissions62kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
62kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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AVIS CLIENTS

"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."

Lakhdar S.

Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci

Lucie R.

J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.

Claire C.

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