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Fonctionnelle et sans travaux, dans l'axe Troyes - Romilly sur Seine, idéalement située au centre de la commune prisée de Méry sur Seine (10170), proche de toutes les commodités (écoles, commerces, cabinet médical...) voici MARGOT.
Cette charmante maison de ville de 80m² disposant de deux grandes chambres peut devenir votre résidence ou vous permettre de réaliser un investissement locatif avec une rentabilité de 7.5% minimum.
Chauffée par une chaudière au gaz de ville récente (2024), elle est économe en énergie avec un DPE D. Elle est également raccordée au tout à l'égout.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/SAM.
Le palier du 1er étage dessert une chambre, une salle d'eau avec WC. Des placards sont présents dans chaque pièce.
Le 2ème étage propose une grande chambre avec dressing et espace bureau (fibre sur place).
MARGOT dispose également d'une cave voûtée accessible depuis la maison et d'une courette semi couverte.
MARGOT est facile à vivre et attend ses futurs propriétaires... et si c'était vous?
Contactez-moi au 06.23.28.29.90
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3 pièces
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2 chambres
1 salle de bains
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80.3 m²
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"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."
Lakhdar S.
Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci
Lucie R.
J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.
Claire C.
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