Vente Maison Esclavolles-Lurey
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Vente Maison Esclavolles-Lurey

Maison 4 pièces en Vente à Esclavolles-Lurey,  129 000 €

Chalet 2 chambres, Esclavolles

129 000 €

LE CHALET est une habitation atypique qui pourra convenir à bien des projets. Que vous cherchiez une résidence principale originale et confortable, une résidence secondaire pour déconnecter ou encore à investir dans une location meublée courte durée, cette opportunité est faite pour vous. Situé à Esclavolles-Lurey dans le sud de la Marne, il se situe à 8 minutes de Romilly-sur-Seine, 15 minutes de Nogent-sur-Seine et moins de 30 minutes de Provins.
Construit en 1986 ce chalet de presque 120 m² au sol est lumineux et chaleureux. Un poêle à granules assure le chauffage efficace et économique. Le confort thermique reste assuré en été avec une véranda au nord qui demeure utilisable en toute saison. Les baies vitrées s'ouvrent largement pour profiter tant dedans que dehors.
Le terrain de 810 m² est intelligemment réparti, l'accès à la route est large et peut accueillir plusieurs véhicules, un grand sapin empêche le vis à vis.
Au fond du terrain, un appentis de 64m² sur dalle béton offre une vraie surface utile selon vos besoins.
L'espace intérieur est agréable : une belle pièce de vie avec espace cuisine ouverte. Des toilettes et une salle d'eau avec douche italienne. Parements en pierre, bois, les finitions sont qualitatives. Un escalier mène à l'étage divisé en deux chambres. les espaces sous combles sont aménagés en rangement pour optimiser les volumes. Un balcon pour la première et une loggia pour la deuxième, chaque chambre dispose d'une belle ouverture vers l'extérieur.
La fibre permettra de télétravailler dans de bonnes conditions.
La véranda de 30m² est un véritable trait d'union entre le jardin et le cocooning intérieur, spa ? billard ? placez ici vos envies et profitez pleinement de cette habitation unique.

Idéal à louer en logement meublé atypique, notre service conciergerie pourra vous accompagner dans cette aventure pour valoriser votre investissement.

Visite virtuelle possible : https://tour.giraffe360.com/a71e17d88a08419b93a40d260a640ae6/?lsf=1
et pour la voir en vrai, prenons rendez-vous : 06.15.08.84.74

INFOS

4 pièces

2 chambres

1 salle de bains

Terrain 810 m2

Rez-de-chaussée / 2 étages

115 m²

  • Référence 84271902
  • Type de chauffage Convecteur
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 87.21 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2100€
consommation292kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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AVIS CLIENTS

"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."

Lakhdar S.

Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci

Lucie R.

J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.

Claire C.

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