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Située dans le charmant village de Chennegy, au cœur de la campagne paisible du pays d'Othe, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement idéal. À seulement 30 minutes du centre-ville de Troyes et 1h30 de Paris grâce à un accès autoroute à 15 minutes, elle offre un cadre de vie champêtre sans être éloignée des commodités. La commune dispose d'une école, et les commerces essentiels sont accessibles à seulement 5 minutes. L’environnement serein, associé à la proximité des services, est parfait pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des grands axes.
La maison, entièrement rénovée en 2016/2017, s’étend sur 175 m² et se déploie sur deux niveaux alliant charme et modernité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée fonctionnelle, qui mène à une grande cuisine moderne avec cellier/buanderie attenant pour un maximum de praticité. Ce niveau comprend également une vaste salle de bain avec baignoire et douche, un WC, et un séjour lumineux de près de 42 m² agrémenté d'un insert bois qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. À l’étage, un palier dessert deux premières chambres, et un couloir mène à une troisième chambre avec dressing, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse suite parentale dotée d'une douche à l'italienne. Attenant à la maison, un atelier accessible depuis l'intérieur et un bureau avec appentis offrent des espaces supplémentaires à personnaliser selon vos envies.
Fonctionnelle et bien pensée, cette maison allie charme et confort moderne avec des caractéristiques techniques remarquables. L'isolation de qualité et le système de chauffage récent contribuent à une excellente performance énergétique, rare pour ce type de bien. Le terrain, entièrement clôturé sur près de 2000 m², offre un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute tranquillité. La grande terrasse en longueur invite à profiter de moments conviviaux en extérieur, idéale pour recevoir famille et amis durant les beaux jours. Cette maison est l’alliance parfaite entre cachet, modernité, et fonctionnalité dans un cadre préservé, au cœur d'un des plus beaux paysages de l'Aube.
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6 pièces
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4 chambres
1 salle de bains
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Terrain 2187 m2
175 m²
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"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."
Lakhdar S.
Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci
Lucie R.
J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.
Claire C.
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