Vente Pavillon Aix-Villemaur-Pâlis
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Pavillon 3 pièces en Vente à Aix-Villemaur-Pâlis,  90 000 €

Maison 70m2 bordée par un ruisseau

90 000 €

Vous êtes à la recherche d'une petite surface à remettre à votre goût ? Cette maison possède un réel potentiel pour cela. Située sur la commune d'Aix en Othe, au pied de toutes les commodités (supermarché, médecin, écoles jusqu'au collège), cette maison a été érigée sur une parcelle de 1000m2 bordée par la Nosle.

Imaginez : quoi de mieux pour rentrer chez soi que de traverser ce ruisseau via un petit ponton piéton ou bien un joli pont en bois avec sa voiture ?

La maison est composée d'une pièce de vie très lumineuse, d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant et une cuisine avec accès sur l'arrière du terrain via une porte fenêtre. La maison a l'avantage de ne pas avoir de murs porteurs, vous pouvez redistribuer les pièces comme bon vous semble !

Le système de chauffage actuel est alimenté par des radiateurs électriques. Une pompe à chaleur air/air ainsi qu'une isolation par l'extérieure seraient très intéressantes si vous pouvez disposer d'aides liées à la rénovation énergétique. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC ou alu.

Située à 30min de Troyes, Sens et Nogent sur Seine, à 10min de l'autoroute A5 et 1h30 de Paris.

Vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que vous et vos idées pour vous accueillir. N'hésitez plus, et contactez moi !

Pas d'informations disponibles

INFOS

3 pièces

2 chambres

1 salle de bains

Terrain 1025 m2

Plain-pied

70 m²

  • Référence 83503915
  • Type de chauffage Convecteur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Taxe foncière695 €/an

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 695 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2550€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation441kWhEP/m².anémissions14kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
14kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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AVIS CLIENTS

"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."

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Lucie R.

J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.

Claire C.

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