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Située sur la commune de Villemaur sur Vanne, au cœur du paisible pays d'Othe, cette charmante maison de village offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité rurale et proximité des commodités. À seulement 5 minutes de route, la commune d'Aix en Othe propose une gamme complète de services et de commerces, assurant un quotidien pratique. De plus, avec un accès à l'autoroute à seulement 10 minutes, les grandes villes sont facilement accessibles, à seulement 1h30 de Paris et à 30 minutes de Troyes via la route nationale.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le caractère chaleureux de cette maison de 135m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un généreux espace de vie de près de 30m2, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Une chambre et une salle de bain avec WC complètent ce niveau, offrant une fonctionnalité optimale avec un rez-de-chaussée autonome. À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'un magnifique palier offrent un potentiel d'aménagement pour créer deux nouvelles chambres selon vos besoins. Une pièce avec la chaudière gaz complète ce niveau, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. (Gaz de ville). De plus, une belle cave voûtée de près de 30m2, accessible depuis le rez-de-chaussée, offre un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, le charme opère avec un jardin bien isolé de près de 500m2, joliment arboré et parfaitement entretenu. Cet espace extérieur offre un cadre paisible pour se détendre en famille ou entre amis, avec en prime un abri de jardin indépendant à côté de la terrasse. Nichée dans une rue calme et peu fréquentée, cette maison bénéficie d'un environnement tranquille et préservé, offrant un cadre de vie privilégié pour ses habitants. Avec son potentiel d'aménagement à l'étage, son vaste terrain et son emplacement idéal, cette maison de village représente une belle opportunité sur le pays d'Othe.
Pas d'informations disponibles
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5 pièces
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142 m²
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"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."
Lakhdar S.
Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci
Lucie R.
J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.
Claire C.
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