Vente Immeuble Vitry-sur-Seine
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Vente Immeuble Vitry-sur-Seine

Immeuble en Vente à Vitry-sur-Seine,  1 250 000 €

***opportunité unique à saisir*** Immeuble à Vitry-sur-Seine - Proche RER C

1 250 000 €

Immeuble de 5 lots d'habitation :
– 2 lots vides (F4)
- 3 lots occupés (F2)
- 6 caves
– 2 places de stationnement (cour intérieure)

Chauffage individuel au Gaz
Règlement de copropriété établi
Faibles charges de copropriété
Budget annuel Immeuble estimé de 5000€ avec un Syndic Pro
Charges collectives : eau collective (500€/TRIM) Entretien des parties communes et assurance (1800€/an)


Au Rez-de-chaussée : 2 F2 rénovés et occupés (41 m2 et 36.6 m2)

Au 1er étage : un F4 de 86.19 M2 vide
DPE C
Loué en Airbnb (900€/semaine) principalement des familles pour des soins hospitaliers (proximité Institut Gustave Roussy et Charles Foix)

Au 2ème étage :
- DUPLEX de 71.02 M2 + 51.4M2 (non Carrez en sous pente) Vide
Anciennement loué 1350€/mois

- F2 de 41.4M2 – loué

Taux de rentabilité de 7.8% à l'année.

en statut LMNP , cet immeuble ne vous coute quasiment rien.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété :
- 12 lots principaux
- pas de procédure en cours.

Prix: 1.250.000€ frais d'agence inclus
RENTABILITE:7.8%
Honoraires charge vendeur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Pas d'informations disponibles

INFOS

  • Référence 82192623
  • Type de chauffage Radiateur
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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AVIS CLIENTS

"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."

Lakhdar S.

Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci

Lucie R.

J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.

Claire C.

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