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À VENDRE – Local commercial / industriel de 1 090 m² à Marigny-le-Châtel (10)
📍 À 25 min de Troyes – 1h30 de Paris
Découvrez ce bâtiment polyvalent, rénové récemment (2019-2020) et parfaitement entretenu, idéal pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou commerciale. Prêt à l’emploi, il n’attend que vous !
🔹 Caractéristiques principales :
Surface totale : 1 090 m² sur un terrain de 4 900 m²
Atelier : ~950 m² chauffé (aérothermes gaz), équipé d’une boucle d’air comprimé, d’un éclairage LED performant et d’une porte sectionnelle élargie
Bureaux : 140 m² confortables et lumineux, climatisés, entièrement câblés Ethernet (14 postes), avec salle de pause / réfectoire et accueil
🔹 Équipements & aménagements :
Installation électrique renforcée pour machines ou équipements spécifiques
Parking privatif, quai de chargement intégré, espace couvert supplémentaire
Normes incendie conformes
Taxe foncière : 3 971 € / an
✅ Un site fonctionnel, bien pensé, dans un environnement calme et accessible
Ne manquez pas cette opportunité clé en main pour implanter ou développer votre activité dans une zone stratégique, à proximité de grands axes.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
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10990 m²
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"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."
Lakhdar S.
Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci
Lucie R.
J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.
Claire C.
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