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À vendre — Local commercial / industriel de 1 090 m² situé à Marigny-le-Châtel (10), à 25 min de Troyes et 1h30 de Paris.
Bâtiment rénové en 2019-2020, parfaitement entretenu et prêt à l’emploi pour activité artisanale, industrielle, stockage ou commerce.
Sur un terrain de 4900 m², ce bâtiment offre un atelier de près de 950 m² et des bureaux confortables de 140 m². Les bureaux sont climatisés, câblés en Ethernet (14 postes), avec salle de réfectoire et espace d’accueil lumineux.
L’atelier est chauffé par aérothermes gaz, dispose d’une boucle d’air comprimé, d’une porte sectionnelle élargie et d’un éclairage LED performant. Installation électrique renforcée adaptée aux équipements professionnels.
Extérieurs optimisés avec un parking, un quai de chargement intégré et un espace couvert supplémentaire.
Taxe foncière : 3 971 €/an
Normes incendie validées
Une belle opportunité clé en main pour développer votre activité dans un environnement calme et facile d’accès.
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10990 m²
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"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."
Lakhdar S.
Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci
Lucie R.
J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.
Claire C.
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