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Situé en plein cœur de Vitry sur Seine, à deux pas des commerces et des transports en commun, cet appartement 2 pièces de 35m2 vous séduira par son excellent état et sa localisation idéale. Niché au premier étage d'un immeuble ancien en très bon état et sécurisé avec Vigik et interphone, cet appartement est composé d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les parquets d'époque en parfait état et les moulures ajoutent une touche d'élégance à ce charmant bien immobilier.
De plus, cet appartement bénéficie d'une bonne isolation thermique et d'un chauffage individuel électrique, ce qui vous permettra de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. Les charges sont faibles, vous permettant ainsi de réduire les coûts de votre investissement.
Actuellement occupé par un locataire avec un bail meublé d'une durée d'un an et un loyer mensuel de 890 euros hors charges (66 euros de charges/mois), ce bien immobilier offre une rentabilité de 6,5%. Le locataire est couvert par l'assurance loyers impayés VISALE, ce qui vous garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété :
- 15 lots ;
- pas de procédures en cours.
Honoraires charge vendeur.
Pas d'informations disponibles
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2 pièces
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1 chambre
1 salle de bains
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1er étage / 3
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35.61 m²
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"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."
Lakhdar S.
Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci
Lucie R.
J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.
Claire C.
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