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Situé dans le quartier des Musiciens à Vitry-sur-Seine, à seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement spacieux est une opportunité exceptionnelle. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du tramway 9 - Beethoven Concorde et à 5 minutes du futur métro 15 - Mairie de Vitry-sur-Seine, vous bénéficierez d'une excellente connectivité avec les transports en commun.
Votre conseiller immobilier Elmane ISSA vous propose en Exclusivité cet appartement de type 3 pièces niché au 4ème étage sur 5 d'une copropriété construite en 2016. Avec une superficie de 59m² loi Carrez, il dispose de pièces lumineuses et spacieuses qui vous séduiront dès votre entrée. À cela s'ajoute une vue calme et dégagée sans vis-à-vis !
L'intérieur se compose d'une entrée, d'un WC aux normes PMR, d'une cuisine ouverte sur un séjour de 22m², d'un couloir avec des rangements pratiques, d'un dégagement, d'une salle de bain spacieuse et de deux chambres confortables. Vous apprécierez également les atouts supplémentaires de cet appartement, notamment les 2 places de parking, la terrasse de 4m² et la cave.
La copropriété propose des équipements appréciables tels qu'un local à vélos, un immeuble sécurisé et un ascenseur pour faciliter votre quotidien. De plus, l'immeuble est relié à la fibre optique, vous offrant ainsi une connexion Internet haut débit.
L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant ainsi un confort thermique constant.
Les charges de copropriété s'élèvent à 200€ mensuels et la taxe foncière est de 1355€. Aucune procédure en cours n'est à signaler au sein de la copropriété.
Commission charge vendeur.
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3 pièces
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2 chambres
1 salle de bains
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4ème étage / 5
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58 m²
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"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."
Lakhdar S.
Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci
Lucie R.
J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.
Claire C.
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