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Vente Appartement Troyes
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Appartement3 piècesVenteTroyes127 000 €

Appartement style loft proche gare

127 000 €

Idéal investisseur, locations courtes/longues durées, venez découvrir " LINO " à seulement 2 minutes à pieds de la gare de Troyes et 5 minutes du centre ville.

Cet appartement style loft, décorer avec goût par son propriétaire saura vous séduire dès votre entrée de part ses grandes fenêtres, d'ancienne usine, pour toujours plus de luminosité !

Un bel espace à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le coin cocooning qui sera parfait pour les amoureux de lecture sur un fond de musique douce.
Un espace buanderie/cellier est aussi présent.

A l'étage, vous trouverez l'espace nuit et son dressing sur mesure et la salle de douche avec WC.

Pas besoin de chercher une place pour vous garer pendant des heures .. Lino est vendu avec sa place de parking en souterrain !

Chauffage gaz + climatisation
Portail et porte de souterrain motorisées

Syndic de copropriété bénévole : 61 euros/trimestre ( portail + assurances )
Taxe foncière : 825 euros

Aucuns travaux à prévoir
Dalle du souterrain refaite en 2019

Actuellement location courte durée sur le site Airbnb : 79 euros la nuit.

Je suis sûr que Lino vous plaît ! Alors n'hésitez pas et contactez moi pour une visite !

INFOS

3 pièces

1 chambre

1 salle de bains

40.73 m²

  • Référence 83195542
  • Type de chauffage Radiateur
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Année de rénovation2010
  • Taxe foncière728 €/an

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 728 € / an
  • Loi Carrez 40.73 m²
  • Charges 244 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 900€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation163kWhEP/m².anémissions23kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
23kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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AVIS CLIENTS

"Une agence remarquable, car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."

Lakhdar S.

Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci

Lucie R.

J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.

Claire C.

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