Vente Appartement Troyes
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Appartement 2 pièces en Vente à Troyes,  38 000 €

Studio avec terrasse – Proche centre-ville de Troyes – Idéal résidence principale ou investissement locatif

38 000 €

Situé à quelques minutes du centre-ville de Troyes, découvrez ce studio fonctionnel "MEZZA";

Avec sa terrasse extérieure c'est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement rentable en courte ou longue durée.

-> Descriptif :
- Studio lumineux en bon état général
- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
- Chambre en Mezzanine
- Salle d’eau avec WC
- Belle terrasse extérieure privative
- Stationnement facile à proximité
- Situé dans une copropriété calme avec faibles charges

-> Atouts pour les investisseurs :
- Faibles charges = rentabilité optimisée
- zone recherchée pour location courte durée (Airbnb) ou location étudiante
- Aucun travaux à prévoir
- Emplacement stratégique : proche campus UTT/IUT/EPF, ESC, écoles d'ingénieurs, gare et centre-ville

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Pas d'informations disponibles

INFOS

2 pièces

1 salle de bains

14.07 m²

  • Référence 84744478
  • Type de chauffage Radiateur
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Taxe foncière389 €/an

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 21.17 m²
  • Taxe foncière 389 € / an
  • Charges 1131 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 524€ ~ 710€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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AVIS CLIENTS

"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."

Lakhdar S.

Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci

Lucie R.

J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.

Claire C.

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