Vente Appartement Troyes
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Appartement 2 pièces en Vente à Troyes,  89 000 €

Au cœur du Bouchon de Champagne - Troyes

89 000 €

À moins de 5 minutes à pied de la gare , ce charmant T2 de 41 m² est une véritable pépite au cœur du centre-ville de Troyes, au pied des commerces et des restaurants. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien est une opportunité rare, notamment grâce à son potentiel de location courte durée.

Découvrez une pièce d'environ 25 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Cet espace accueille une cuisine intégrée fonctionnelle, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ce séjour lumineux est un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La chambre bénéficie d'un beau volume, offrant un espace agréable et facile à aménager, idéal pour créer un véritable cocon de confort. La salle d'eau est équipée d'une douche et de WC intégrés, parfaitement agencés pour optimiser l'espace tout en assurant votre bien-être au quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.

INFOS

2 pièces

1 chambre

1 salle de bains

1er

41.14 m²

  • Référence 85486752
  • Type de chauffage Convecteur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 41 m²
  • Charges 2268 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 1610€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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AVIS CLIENTS

"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."

Lakhdar S.

Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci

Lucie R.

J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.

Claire C.

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