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### Appartement T3 – Lumineux. confortable. avec parking. gardien et charges maîtrisées
J’ai le plaisir de vous présenter cet appartement T3 situé au 14e étage d’un immeuble moderne. bien entretenu et sécurisé avec gardien. D’une surface de 56.19 m². partiellement meublé. il offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable — prêt à accueillir son futur occupant sans travaux à prévoir.
Vous y trouverez une cuisine indépendante. aménagée et équipée : parfaite pour celles et ceux qui aiment cuisiner dans un espace bien pensé. Côté nuit. deux chambres lumineuses et bien proportionnées vous garantissent un vrai confort au quotidien. La salle de bains moderne. les WC séparés. ainsi que l'état général impeccable de l'appartement (et des parties communes) témoignent du soin apporté à l’entretien.
Une cave privative est également incluse. idéale pour le stockage.
Et pour couronner le tout. vous bénéficiez d'une place de parking numérotée en extérieur. un vrai plus dans le secteur.
La résidence dispose d’un gardien sur place. apportant un niveau de sécurité et de confort supplémentaire.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 700 € par trimestre. incluant l’eau froide. l’eau chaude et le chauffage.
L’environnement ne manque pas d’atouts : nous sommes ici dans un quartier dynamique et pratique. avec écoles. commerces. restaurants. espaces verts. et transports en commun accessibles rapidement (bus à 5 minutes à pied. tram et métro à 5 minutes en voiture).
Un bien idéal pour un premier achat. un investissement locatif ou tout simplement un cadre de vie agréable.
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Stéphane
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3 pièces
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2 chambres
1 salle de bains
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14ème étage / 14
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56.19 m²
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1 Parking/Garage
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"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."
Lakhdar S.
Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci
Lucie R.
J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.
Claire C.
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