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"Charme et Tranquillité : Appartement avec vue sur jardin près du Parc Montsouris
Situé entre la rue Nansouty et la rue paisible Georges Braque, à proximité immédiate du Parc Montsouris, cet appartement de 44 mètres carrés offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée des années 80, avec gardien.
L'espace intérieur comprend une entrée accueillante, une cuisine séparée de 4,5 mètres carrés pouvant s'ouvrir sur un séjour lumineux de 19 mètres carrés, une chambre spacieuse de 14 mètres carrés, une salle de bain fonctionnelle de 3,40 mètres carrés, et des placards intégrés.
Les toilettes sont indépendantes avec un lavabo, ajoutant une touche de commodité.
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement offre de nombreux avantages, notamment une vue calme sur le jardin, une luminosité naturelle mettant en valeur chaque espace, ainsi qu'une disposition pratique favorisant la convivialité et des rangements fonctionnels.
Cette résidence représente une rare opportunité de vivre dans un quartier prisé de Paris, où le charme verdoyant se marie harmonieusement avec la vie citadine.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir de près les détails de ce bien immobilier, offrant un cadre de vie unique et plein de potentiel.
En complément, une cave de 8 mètres carrés est disponible, et une place de parking peut être acquise en supplément.
Bus 21, 88, 216 et la traverse Bièvre
Metro : 4 et 6 (denfert Rochereau)
RER B : Cité Universitaire
Tramway : T3a Monsouris et Parc Universitaire.
Le parc Montsouris est assurément l’un des plus beaux jardins publics de Paris.
Son lac artificiel et sa cascade sont alimentés par la Bièvre.
On peut y admirer des cygnes et des canards colverts. Il offre des belles allées bordées de 1.400 arbres, dont la plupart sont centenaires et une grande diversité de la faune et la flore : tout ici a été pensé pour le plaisir du promeneur !
Chauffage et eau chaude au gaz collectif
La copropriété inclut 105 lots d’habitation pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2.140 €
La taxe foncière s'élève quant à elle à 1.157 €
DPE E
Honoraires à charge vendeur
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2 pièces
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1 chambre
1 salle de bains
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Surélevé étage / 5
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43.54 m²
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"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."
Lakhdar S.
Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci
Lucie R.
J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.
Claire C.
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