Vente Appartement Nogent-sur-Seine
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Appartement 2 pièces en Vente à Nogent-sur-Seine,  58 000 €

"NONAT" Appartement 2 pièces à VENDRE à NOGENT-SUR-SEINE (10400)

58 000 €

Situé dans une petite copropriété de 4 logements, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir NONAT, un appartement au fort potentiel, plein de charme à rénover selon vos goûts et vos envies.

Situé au 1er étage, ce 2 pièces de 50 m² se compose de :

- Un salon/salle à manger lumineux
- Une chambre confortable
- Une cuisine indépendante
- Une salle d’eau avec WC

Ce bien est complété par de précieux espaces annexes :

- Un grenier, idéal pour du rangement ou un futur aménagement
- Une cave, pratique
- Et un petit jardin privatif, un vrai plus en centre-ville !

🛠️ Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel, tant par la localisation stratégique du bien que par ses espaces annexes rares.

Que vous soyez jeune acquéreur, investisseur ou amateur de projets de rénovation, NONAT est une belle opportunité à saisir.

💸 Prix attractif pour le secteur – à visiter sans tarder !

Pas d'informations disponibles

INFOS

2 pièces

1 chambre

1 salle de bains

1er étage / 1

50.29 m²

  • Référence TB1475
  • Type de chauffage Radiateur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Taxe foncière360 €/an

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 50 m²
  • Taxe foncière 360 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1340€ ~ 1850€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Diagnostic Graph
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AVIS CLIENTS

"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."

Lakhdar S.

Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci

Lucie R.

J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.

Claire C.

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