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** À VENDRE : Appartement 4 pièces - 3 chambres - Idéal investisseur !**
**Prix : 299 000 €**
**Localisation :cours de la badiane
**Surface :** 79 m²
**Revenu locatif actuel :** 1 150 €/mois
**Rendement brut :** 4.5 %
Découvrez cet appartement **lumineux et bien agencé**. situé dans un secteur recherché. Avec ses **4 pièces** et ses **79 m²**. dont **3 chambres spacieuses**. il offre tout le confort nécessaire pour un investissement locatif sécurisé.
**Points forts :**
✔ **Loyer attractif** de 1 150 €/mois.(1008.71 + 138.93 €/mois) avec un bail en cours jusqu’en **2027**. idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’une rente locative stable.
✔ Une des chambres dispose d’un **petit balcon** privatif. parfait pour un moment de détente ou pour profiter d’un extérieur intimiste.
✔ **Une cave et une place de parking** complètent ce bien. offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et la praticité au quotidien.
✔ Espaces optimisés et **belles prestations**.
✔ Proximité des commerces. écoles et transports en commun.
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Copropriété de 120 lots
201/10000 tantièmes des parties communes générales
aucune procédure en cours.
Pas d'informations disponibles
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4 pièces
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3 chambres
1 salle de bains
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1er étage / 6
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78.29 m²
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"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."
Lakhdar S.
Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci
Lucie R.
J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.
Claire C.
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