Vente Appartement Clichy
Vente Appartement Clichy
Vente Appartement Clichy
Vente Appartement Clichy
Vente Appartement Clichy
Vente Appartement Clichy
Vente Appartement Clichy
Vente Appartement Clichy
Vente Appartement Clichy
Vente Appartement Clichy
Vente Appartement Clichy
Vente Appartement Clichy
Vente Appartement Clichy
Vente Appartement Clichy
Vente Appartement Clichy
Vente Appartement Clichy

Appartement 1 pièce en Vente à Clichy,  149 000 €

***Studio*** Ligne 13***

149 000 €

**À VENDRE : Studio traversant avec cave – Idéal investisseur ou primo-accédant**


Idéalement situé au cœur de Clichy, découvrez ce studio traversant, lumineux et fonctionnel de 18,5 m². Situé dans une rue calme et bien desservie, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Descriptif du bien :
- Espace de vie optimisé, offrant une belle luminosité grâce à son exposition traversante.
- Cave privative, idéale pour le rangement ou le stockage.
- Situé dans une copropriété bien entretenue et proche des commodités (transports, commerces, restaurants, proche du marché).
- Ancien loyer de 700 €/mois, offrant un rendement brut attractif de 5,6 % à ce prix.

Pourquoi investir maintenant ?
Avec un rendement de 5,6 %, ce studio surpasse largement les produits d’épargne traditionnels comme le Livret A et le LDD, actuellement plafonnés à 2,5 %. Une opportunité parfaite pour faire fructifier votre capital de manière plus performante.

Points forts :
- Secteur recherché et dynamique, à proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 13 au coin de la rue, bus).
- Faibles charges de copropriété.
- Un bien rare dans un emplacement prisé.

Un studio idéal pour un investissement performant, à ne pas manquer à Clichy.

Aucune procédure en cours
Copropriété de 45 lots


Charges 80 euros/mois
Taxe foncière: 478 Euros


Prix : 149 000 € frais d'agence inclus
commission charge vendeur


Pour toutes visites, contactez Stéphane !
06 09 16 51 82
Stephane.elhaik@joya.fr

INFOS

1 pièce

1 salle de bains

Surélevé étage / 5

18.45 m²

  • Référence 85607488
  • Type de chauffage Radiateur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Taxe foncière478 €/an

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 18.45 m²
  • Taxe foncière 478 € / an
  • Charges 960 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1060€ ~ 1470€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Contactez-nous

LE QUARTIER

Vous souhaitez estimer un bien ?


Estimation en ligne en quelques clics

AVIS CLIENTS

"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."

Lakhdar S.

Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci

Lucie R.

J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.

Claire C.

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.