Gestion locative de vos immeubles de rapport

Forfait location

• Estimation de la valeur locative des appartements et locaux
• Mise en publicité du bien à louer
• Visites de location avec les candidats
• Vérification de la solvabilité du locataire
• Rédaction du bail par notre service juridique
• Mise en place de cautions bancaires et cautions solidaires
• État des lieux d’entrée 
• État des lieux de sortie

Comptabilité

• Émission des avis d’échéances et des quittances de loyers
• Encaissement des loyers et des charges
• Relances
• Reversement mensuel au propriétaire
• Compte rendu de gérance mensuel
• Révision annuelle du loyer
• Régularisation des charges
• Assistance à la déclaration des revenus fonciers

Gestion

• Paiement des charges au syndic
• Paiement de la taxe foncière
• Récupération de la taxe d’ordures ménagères
• Courriers aux administrations (centre des impôts, CAF, etc…)
• Déclaration et suivi des sinistres de dégât des eaux

Dépannage et travaux

• Réception des appels téléphoniques des locataires et des propriétaires
• Établissement des devis de réparation
• Information du propriétaire des interventions à réaliser
• Suivi des travaux
• Réception des travaux

Contentieux

• Assignation devant toutes juridictions pour recouvrement et jusqu’à l’expulsion du locataire défaillant

Garantie loyers impayés

• Déclaration et traitement du sinistre auprès de la compagnie d’assurance
• Garantie de 100% des loyers et des charges sans délai de carence ni franchise
• Prise en charge des dégradations immobilières à hauteur de 10.000 €
• Prise en charge des frais de procédure à hauteur de 10.000 € par an
• Prise en charge de l’expulsion du locataire