L’agence immobilière JOYA à Troyes existe depuis 2015 et accompagne tous vos projets immobiliers. Nos locaux sont idéalement situés à proximité de la Gare et à l’entrée du Bouchon de Champagne. Dans un environnement chaleureux, réalisez vos projets immobiliers en toute sérénité grâce aux compétences de nos professionnels dans les domaines d’achat et vente, de gestion locative et location, ainsi que de l’accompagnement en courtage en crédit, en architecture d’intérieur et en décoration.
Située au coeur de l'Aube, Troyes dispose de nombreux atouts
et est devenu le parfait compromis entre la capitale et la province.
Josselin LESPAGNOLCo-fondateur
Cindy VIÉDirectrice administrative
Ophélie CAZIERAssistante administrative
Camille MASSecrétariat
Robert ZOUVICommercial
E.i. Sandra DA CRUZAgent commercial
Léa MARCHETTICommercial
E.i. Enzo HO-NJI Agent commercial
E.i. Anaïs BAILLIFAgent commercial
E.i. Dylan ANTOINEAgent commercial
E.i. Olivier PIFFREAgent commercial
Nawel CHENOUFIConseillère location
E.i. Alix VIARDOTAgent commercial
Malcolm KANIConseiller location
E.i. Jules CHOISELATAgent commercial
E.i. Julie SBROVAZZOAgent commercial
E.i. Christine COTELAgent commercial
Emma GARNIERResponsable gestion locative
6 rue Voltaire
10000 Troyes
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h
"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."
Lakhdar S.
Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci
Lucie R.
J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.
Claire C.
| Montant de la transaction | Locaux à usage d’Habitation ou Professionnel | Locaux à usage Commercial ou Industriel | Terrains à bâtir |
|---|---|---|---|
| Jusqu'à 25 000€ | Forfait de 2 000€ | Forfait de 2000€ | Forfait de 2000€ |
| de 25 000€ à 80 000€ | 8%* | 8%* | 8%* |
| de 80 000€ à 130 000€ | 6%* | 6%* | 6%* |
| au-dessus de 130 000€ | 4%* | 4%* | 4%* |
Barême honoraires pour la vente.
Rémunération : pourcentage appliqué sur le montant de la transaction.
Les tranches sont cumulatives.
Sauf convention expresse différente entre les parties précisée dans le mandat, la rémunération sera à la charge du vendeur.
*POURCENTAGE MAXIMUM
Pour la cession de Fonds de Commerce et Droit au bail, le pourcentage d'honoraires est de 12% du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur, sauf convention expresse entre les parties précisée dans le mandat.
| A LA CHARGE DU BAILLEUR | A LA CHARGE DU LOCATAIRE |
|---|---|
| 6€/m2 superficie habitable pour les honoraires de visite, de constitution de dossier locataire et de rédaction de bail 3€/m2 superficie habitable pour l'établissement de l'état des lieux 70€ de frais d'entremise et de négociation | 6€/m2 superficie habitable pour les honoraires de visite, de constitution de dossier locataire et de rédaction de bail 3€/m2 superficie habitable pour l'établissement de l'état des lieux |
Honoraires TTC pour la location.
Locaux à usage Habitation.
Pour les locaux à usage professionnel, le pourcentage d'honoraires est de 15% du loyer HT à la charge du locataire ou du propriétaire selon les conventions convenues.
| HONORAIRES DE GESTION COURANTE | GARANTIE LOYERS IMPAYÉS |
|---|---|
| 6% HT | 2,25% TTC |
Honoraires de gestion locaux à usage d’habitation ou d'activité.
Les honoraires de gestion sont calculés sur les encaissements. La garantie d’assurance couvre les loyers impayés et les frais de contentieux.
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