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Vente Maison Villacerf
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Maison5 piècesVenteVillacerf199 000 €

Charmante Maison à Villacerf

199 000 €

Sur la commune de Villacerf, à 15 minutes de Troyes, village animé comprenant écoles maternelle et primaire, centre de loisirs ainsi que le ramassage scolaire pour le collège au bout de la rue.


Venez découvrir Elya, charmante maison familiale de 94 m2 avec son terrain de 990 m2 située dans une impasse au calme donnant accès aux chemins de balade et au cours d'eau du Melda.

De plain-pied, elle offre une distribution agréable et fonctionnelle :

Une entrée ouverte sur un beau séjour de 40 m2 donnant sur une terrasse surplombant le terrain pour profiter des soirées d'été.

Pour les soirées d'hiver, un poêle à granulés installé en 2022 vous assurera une bonne chaleur dans la maison.

La cuisine aménagée et équipée avec îlot central refaite en 2022 vous permettra de profiter de petit déjeuner ou d'apéritif en famille ou entre amis.

Le couloir dessert trois chambres agréable à vivre pour les enfants et les parents.

La maison dispose d'une salle de douche avec douche à l'italienne et d'un wc séparé.

Le terrain est un vrai havre de paix où vous pourrez créer votre espace détente.

Vous n'avez pas de travaux a faire, les propriétaires ont fait le nécéssaire à savoir :

- Fenêtres double vitrage oscillant battant avec volets roulants électriques solaire (2023)
- Porte d'entrée serrure trois points
- Fosse septique aux normes (2023)


N'hésitez plus a nous contacter pour la visiter 06.77.14.32.36

Pas d'informations disponibles

INFOS

5 pièces

3 chambres

1 salle de bains

Terrain 990 m2

ème étage

94.48 m²

  • Référence 83023649
  • Type de chauffage Radiateur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Année de rénovation1980
  • Taxe foncière470 €/an

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 470 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560€ ~ 2160€
consommation279kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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AVIS CLIENTS

"Une agence remarquable, car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."

Lakhdar S.

Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci

Lucie R.

J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.

Claire C.

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