Vente Maison Saint-Germain
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  • Saint-Germain
  • Maison
  • 5 pièces 114.09 m²

  • 244 000 €
  • Maison familiale proche de TROYES

    244 000 €

    Bienvenue dans votre future maison !

    "ANNA" est une charmante maison de 114 m² qui offre un espace de vie optimal avec des caractéristiques modernes et pratiques.

    Située proche des commodités, elle est prête à accueillir une nouvelle famille.

    Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard pour ranger manteaux, chaussures et autres effets personnels.

    Une lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, un espace de vie spacieux favorisant la convivialité, avec une cuisine équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Cet espace est ouvert sur la chaleureuse terrasse pour profiter du jardin et accueillir vos convives.

    Deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains moderne avec douche pour plus de praticités, un WC séparé.

    Un espace bureau dédié au travail ou faire une quatrième chambre.

    L'étage se compose, d'un coin bureau relié à une chambre idéal pour créer un espace polyvalent.

    "ANNA" dispose également d'un double garage, pour abriter deux voitures en toute sécurité.

    Une cave vous fait profiter d'un espace de stockage souterrain

    Un terrain arboré de 1 348 m2 pour profiter du jardin et faire une piscine.

    Une allée en pavés menant à la maison, ajoutant une touche d'élégance.

    Les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une isolation optimale, sur une partie de la maison des volets alimentés par l'énergie solaire pour plus d'efficacité énergétique. "ANNA" est équipée d'un adoucisseur, et d'un portail motorisé en aluminium.

    Un système de chauffage moderne assurant un confort supplémentaire avec une classe énergétique en B, pour une efficacité énergétique élevée, synonyme d'économies substantielles.

    Idéalement située à proximité de magasins, écoles, transports en commun, cette maison offre un mode de vie pratique et facile.

    Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison et de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous.

    Pas d'informations disponibles

    INFOS

    5 pièces

    3 chambres

    1 salle de bains

    Terrain 1348 m2

    114.09 m²

    • Référence 83522569
    • Type de chauffage Au sol
    • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
    • Eaux usées Tout à l'égout
    • État Bon état
    • Taxe foncière1033 €/an

    Mentions légales

    • Honoraires propriétaire
    • Taxe foncière 1033 € / an
    • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    consommation98kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
    3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

    Contactez-nous

    LE QUARTIER

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    AVIS CLIENTS

    "Une agence remarquable, car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."

    Lakhdar S.

    Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci

    Lucie R.

    J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.

    Claire C.

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