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Vente Maison Nogent-sur-Seine
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Maison6 piècesVenteNogent-sur-Seine360 000 €

Maison 6 pièces 198 m²

360 000 €

Laissez-vous séduire par "Jade", cette maison idéalement située sur la commune de Nogent-sur-Seine alliant proximité de commerces et calme de la campagne.

L'histoire de Jade commence en 2003 et 20 ans plus tard elle continue de nous surprendre.

Cette maison d'une surface habitable de 198 m² repose sur un terrain de 1 218 m² qui ne demande que l'imagination de son propriétaire pour briller de mille feux.

Peu importe vos envies, qu'elles soient d'avoir un poulailler, un potager, un espace jeux pour vos enfants, une cuisine d'été ou tout à la fois, ce jardin ne demande que cela.

Une fois la porte d'entrée franchie, Jade vous laissera découvrir sa vaste entrée donnant sur une large cage d'escalier laissant diffusée la lumière.
Elle vous guidera naturellement sur votre gauche pour vous laisser percevoir la vie de famille qu'offre l'espace salon / salle à manger avec sa lumière traversante Est/Ouest.

A son milieu se trouve, pour votre plus grand confort, un poêle à granulés récent, qui vient en plus du système de chauffage au sol complet du rez-de-chaussée tout juste purgé par un professionnel.

Séparée par un mur non porteur mais tout de même collée à la salle à manger se trouve la grande cuisine équipée de plus de 18 m² conçue pour vous faire passer des dimanches entiers à cuisiner dans les meilleures conditions.
Derrière cette cuisine, se cache son cellier.

Pour compléter ce rez-de-chaussée, WC séparé et une chambre parentale comprenant dressing et sa propre salle d'eau.

Jade vous emmènera monter les marches de son large escalier moderne et vous laissera découvrir son spacieux palier où vous y verrez un espace détente et rangement.
Ce palier vous donnera accès à ses trois grandes chambres dont une avec sa propre salle d'eau.
Afin d'éviter de descendre les marches en pleine nuit, vous aurez également un autre WC séparé ainsi qu'une salle de bains.

Et si vous en aviez pas eu assez, cette maison repose sur un sous-sol total de 128 m² pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une pièce pouvant servir de buanderie et une autre actuellement en salle de sport.
Dans celui-ci, un adoucisseur d'eau flambant neuf ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique de 2021.

Vous le voyez, Jade n'attend que vous et la superbe ville de Nogent-sur-Seine gorgée d'histoire, de culture et d'évènements sera ravie de vous accueillir.

Vous voulez la visiter à travers votre écran ?
C'est ici :https://tour.giraffe360.com/f1af7153a010488f8c037acce66aa8ed/

Je vous invite ensuite à me contacter pour fixer ensemble un rendez-vous de visite : 06.01.29.01.20

INFOS

6 pièces

4 chambres

3 salles de bains

Terrain 1218 m2

198.57 m²

  • Référence 83575935
  • Type de chauffage Au sol
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Taxe foncière1956 €/an

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1956 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1630€
consommation96kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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AVIS CLIENTS

"Une agence remarquable, car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."

Lakhdar S.

Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci

Lucie R.

J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.

Claire C.

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