Vente Maison Aix-Villemaur-Pâlis
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Vente Maison Aix-Villemaur-Pâlis

Maison 3 pièces en Vente à Aix-Villemaur-Pâlis,  125 000 €

Maison 70m2

125 000 €

Je vous invite à découvrir ce pavillon à fort potentiel sur la commune d'Aix en Othe. Située à 30min de Troyes et 1h30 de Paris, cette dernière dispose de toutes les commodités : écoles, pharmacie, médecin, supermarché…

La maison est située sur les hauteurs du village, exposée sud-ouest, idéale pour apprécier les couchers de soleil sur sa terrasse en famille ou entre amis. La maison se compose d'une large entrée, distribuant deux chambres d'un côté. Elle vous mène de l'autre sur une cuisine et sur un espace salon séjour avec accès direct sur la terrasse. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.

Un sous sol partiel avec accès piéton uniquement se compose d'un espace chaufferie, d'une partie atelier et d'une cave sur niveau. Sur le terrain, un garage en bois et un large appentis vous permettront de stocker plusieurs véhicules à l'abri. Le tout sur un terrain de près de 1500m2, avec possibilité d'acquérir plus de terrain, jusqu'à 3000m2 au total.

La maison nécessite des travaux de rafraichissement complet. Elle dispose d'huisseries en double vitrage bois et est reliée au tout à l'égout. Les combles ne sont pas aménageables. Le système de chauffage est une chaudière électrique.

Ce bien n'attend que votre imagination pour dévoiler son potentiel.

INFOS

3 pièces

Terrain 1558 m2

Plain-pied

70 m²

  • Référence 82953998
  • Type de chauffage Central
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2450€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation385kWhEP/m².anémissions12kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
12kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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AVIS CLIENTS

"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."

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Lucie R.

J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.

Claire C.

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