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Je vous invite à découvrir cette charmante maison à Saint-Mards en Othe. Cette commune est située à 5min d'Aix en Othe et de toutes ses commodités (Intermarché, pharmacie, médecin, commerces), à 30min de Troyes et 1h30 de Paris (sortie A5 à 15min). Située au cœur du pays d'Othe, vous serez séduits par les décors vallonnés et boisés qui entourent la commune.
La maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte. Accès terrasse depuis la pièce de vie. Un poêle à granulés est utilisé comme chauffage principale de la maison. Le fioul est uniquement utilisé pour l'eau chaude (facture à l'appui).
Un couloir dessert une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres avec vue sur le jardin et la piscine. La maison dispose d'un sous sol total avec accès intérieur et extérieur, plus une partie cave sous la terrasse. Les combles sont aménageables, possibilité de créer une troisième chambre et salle d'eau. Ils sont accessibles depuis l'extérieur, un emplacement pour un escalier a cependant déjà été prévue dans la pièce de vie.
Le terrain est orientée est/ouest devant et derrière la maison, offrant une luminosité constante et de beaux couchers de soleil derrière la colline avoisinante. Vous y trouverez une piscine hors sol de 7x3m. Au fond du terrain vous bénéficiez d'un accès sur une route secondaire du village.
L'assainissement n'est pas aux normes. L'électricité a été refaite à neuf, huisseries en double vitrage PVC, volets roulants manuels, isolation intérieure, des combles et du sous sol faites. Maison reliée à la fibre.
Il ne vous reste plus qu'à mettre cette charmante maison à votre goût et d'exploiter tout son potentiel. Elle n'attend que vous, contactez moi et je me ferais un plaisir de vous la présenter.
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4 pièces
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2 chambres
1 salle de bains
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Terrain 1179 m2
70 m²
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"Une agence remarquable, car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."
Lakhdar S.
Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci
Lucie R.
J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.
Claire C.
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