Vente Appartement Troyes
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Appartement 3 pièces en Vente à Troyes,  75 000 €

Appartement T3 avec balcon proche commodités

75 000 €

À la recherche d'un appartement lumineux et fonctionnel dans un quartier dynamique et bien desservi?

Ne cherchez plus! Ce cher "Maxou" va vous convaincre! Nous vous proposons un magnifique appartement de 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur.

Dès votre arrivée, vous serez charmés par cet espace traversant offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'un agencement optimal et se compose d'une entrée avec placards intégrés, idéale pour optimiser le rangement.

Vous découvrirez ensuite un double salon/séjour donnant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine demandera un aménagement laissant cours à votre imagination et vos besoins pour devenir fonctionnelle et vous offrir un espace convivial pour concocter de délicieux repas.

Un dégagement dessert deux chambres spacieuses, dont l'une est équipée d'une armoire de rangement pratique. Une pièce cellier attenante peut être aménagée en dressing selon vos besoins.
La salle de bain, généreuse en espace, vous offre tout le confort nécessaire, tandis qu'un WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire.

Pour compléter ce bien, une cave est mise à votre disposition, idéale pour stocker vos affaires en toute tranquillité.

La localisation de cet appartement est un véritable atout : proche de toutes les commodités, avec des commerces au pied de l'immeuble et à seulement 5 minutes du centre-ville, vous profiterez d'une vie quotidienne des plus agréables.

Les équipements récents, tels que le double vitrage PVC "HILZINGER" installé en 2019, les volets roulants et le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Enfin, le stationnement est aisé au pied de la copropriété, vous assurant une grande praticité au quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement qui n'attend que vous.

Pas d'informations disponibles

INFOS

3 pièces

2 chambres

1 salle de bains

Dernier étage / 3 étages

73.15 m²

  • Référence 84115664
  • Type de chauffage Radiateur
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Taxe foncière1184 €/an

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 73,15 m²
  • Taxe foncière 1184 € / an
  • Charges 3420 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1220€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation217kWhEP/m².anémissions47kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
47kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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AVIS CLIENTS

"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."

Lakhdar S.

Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci

Lucie R.

J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.

Claire C.

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