Vente Appartement Troyes
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Appartement 5 pièces en Vente à Troyes,  139 000 €

Appartement T5 belle opportunité

139 000 €

Vous recherchez un appartement idéalement situé, à proximité du centre-ville, des écoles, des commodités et de la gare ? Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs ou les familles.

Vous serez séduits par "Max" se trouvant dans cette petite copropriété bien entretenue aux charges individuelles particulièrement attractives, s'élevant à environ 140 € par mois. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage, offrant une tranquillité optimale.

Dès votre entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'environ 30 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, semi-ouverte, est entièrement aménagée pour votre confort.

Du côté nuit, une première chambre d'environ 9,5 m², dotée de placards intégrés, complète le rez-de-chaussée. Une pièce cellier adjacente pourrait être transformée en une suite parentale complète avec salle d'eau privative, tandis qu'une toilette supplémentaire est également à votre disposition.

À l'étage, vous découvrirez une grande pièce palière offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, salle de sport, bureau, selon vos besoins. Cette pièce dessert deux chambres de belles tailles et une salle de bains.

Des travaux récents ont été effectués pour améliorer le confort de cet appartement, notamment l'installation de fenêtres en double vitrage en PVC, de volets roulants électriques et de systèmes de chauffage basse consommation.

En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage, situé au pied de l'entrée de la copropriété, ou de le louer, bien que le stationnement aux alentours reste pratique et accessible.

Pour les possesseurs d'animaux de compagnie ou ceux qui apprécient les espaces verts, un parc arboré se trouve juste en face de la copropriété, offrant un cadre agréable.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement bien situé, lumineux, et prêt à accueillir votre famille ou à enrichir votre portefeuille d'investissement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.

Pas d'informations disponibles

INFOS

5 pièces

3 chambres

1 salle de bains

Dernier étage

87.25 m²

  • Référence 83466228
  • Type de chauffage Radiateur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Taxe foncière1643 €/an

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 87 m²
  • Taxe foncière 1643 € / an
  • Charges 1680 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1282€ ~ 1734€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation237kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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AVIS CLIENTS

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J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.

Claire C.

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