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Venez découvrir "RAPHAËL". Charmant appartement de Type 5 au cœur du quartier le plus prisé de Troyes.
Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété comprenant seulement 5 logements, offrant ainsi une atmosphère conviviale et tranquille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui accueille chaleureusement vos invités.
La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, favorisant ainsi les moments de partage et de convivialité en famille ou entre amis. Les 3 chambres, dotées de rangements intégrés, offrent un espace confortable pour toute la famille. Une salle d'eau moderne, un espace buanderie pratique et des toilettes séparées suspendues complètent l'aménagement fonctionnel de ce bien.
Avec ses 85 m² de superficie, cet appartement vous offre un espace de vie généreux, parfaitement agencé pour votre confort. Les charges sont faibles et la copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui contribue à maîtriser les dépenses courantes.
Entièrement rénové en 2022 avec une isolation intérieure soignée, cet appartement bénéficie également de fenêtres en double vitrage renforcé et d'une porte d'entrée isolée neuve, assurant une isolation phonique et thermique optimale.
Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière à condensation récente (de 2013). Deux caves, un grenier et une remise dans la cour collective sont inclus, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. De plus, une possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate pour environ 50 € par mois vous est offerte.
L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter pleinement des attraits de la ville. Vous pourrez vous déplacer facilement à pied vers le centre-ville, flâner au marché couvert et profiter des nombreux restaurants et cafés environnants. Les écoles, les théâtres et le conservatoire sont également à proximité immédiate, offrant ainsi une vie culturelle riche et diversifiée.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cet appartement au charme indéniable, offrant un cadre de vie agréable et une localisation idéale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.
Lien visite virtuelle:
https://tour.giraffe360.com/8f37869e3d774919942ac89d999d390f/
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5 pièces
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3 chambres
1 salle de bains
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99 ème étage
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85 m²
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"Une agence remarquable, car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."
Lakhdar S.
Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci
Lucie R.
J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.
Claire C.
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