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Joya Immobilier vous propose un appartement familial de 67 m2 Carrez (70,81 m2 au sol) dans un copropriété bien gérée de la rue Ramey, à quelques pas de la mairie du XVIIIème.
Le duplex est issu de la réunion de deux lots avec un espace nuit au 1er niveau. Cette configuration lui confère une ambiance maison très chaleureuse.
Au 2ème étage se trouve la partie réception avec un séjour traversant et une cuisine semi ouverte de plus de 30m2, un cellier et des toilettes. Les chambres, la salle de bain avec toilettes et une buanderie occupent le niveau inférieur. Les m2 hors Carrez sont optimisés en rangements supplémentaires.
L’appartement donne sur deux cours ce qui assure une tranquillité appréciable dans un quartier vivant. Pas moins de 7 fenêtres pour laisser entrer la lumière dans toutes les pièces et la cage d'escalier. La cheminée est fonctionnelle. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Consommation modérée. Deux caves complètent le lot. Des emplacements pour vélos sont prévus dans les deux cours.
Pas de travaux à prévoir dans l’appartement et sur l’immeuble qui est bien entretenu.
Le passage en DPE E est envisageable pour un budget très modéré, voire en D lorsque le mode de chauffage sera changé à terme. Le budget énergie annuel(gaz et électricité) est actuellement de 1500€.
Métros Jules Joffrin (120m - ligne 12) et Marcadet-Poissonniers (350m - ligne 4), 6 lignes de bus. Commerces, bars, restaurants, espaces verts, crèches, écoles et collèges dans un proche périmètre.
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots : 48 lots principaux
Quote-part annuelle des charges : < 2000€/an
Procédure en cours: Non
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3 pièces
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2 chambres
1 salle de bains
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2 ème étage
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67 m²
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"Une agence remarquable, car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."
Lakhdar S.
Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci
Lucie R.
J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.
Claire C.
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