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Situé à deux pas de la petite ceinture du XII ème, du Bois de Vincennes, du centre sportif Léo Lagrange, cet appartement traversant familial de 71 m2 avec ascenseur entièrement refait se compose d'un séjour avec balcon de 2 m2, d'une cuisine indépendante (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), de trois chambres, (ou deux chambres et un bureau) d’une salle d’eau, de toilettes séparés et de nombreux rangements.
Très bon DPE (C)
Très calme, il donne uniquement sur les cours arborées de l’immeuble.
Une grande cave complète ce bien.
Local vélos
Proche de toutes commodités
Gardienne, homme d'entretien.
Le système de chauffage au gaz au sol est collectif et l'eau chaude est individuelle avec ballon électrique.
Le bien est soumis au statut de copropriété de 160 lots.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3324 euros par an.
La taxe foncière s'élève quant à elle à 958 euros.
Frais d'agence à charge vendeur.
Métro : L 8 - Porte de Charenton (2mn) Porte Doré (3 mn),
Bus 87, 64, 77, 111
Tramway Porte de Charenton
Gare de Lyon (10 mn), Gare de Bercy (7mn), Nation (7mn)
Accès sortie de Paris (4mn)
A 3 arrêts de l’école vétérinaire de Maisons-Alford - Ligne 8
Sectorisation scolaire : Paul Valéry (5mn)
Crèches Babilou (5mn) Piscines Roger le Gall : (7mn), Jean Boiteux (8mn)
Dominique Planche (EI) - RSAC 2021AC00591
Pour toutes demandes d’informations complémentaires, contactez-moi ! Je suis joignable 7j/7 par :
– Facebook : Dom Immobilier @charmedelancien
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4 pièces
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3 chambres
1 salle de bains
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1 ème étage
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71 m²
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"Une agence remarquable, car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."
Lakhdar S.
Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci
Lucie R.
J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.
Claire C.
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