Vente Appartement Paris 12ème
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Vente Appartement Paris 12ème Bel-Air
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  • Paris 12ème
  • Appartement
  • 3 pièces 60 m²

  • Bel-Air
  • 620 000 €
  • Atypique ! Bel Air / Bois de Vincennes

    620 000 €

    SOUS OFFRE
    Comme une maison de ville sur 3 niveaux, cet appartement triplex de 68 m2 habitables commence au troisième étage d’un petit immeuble à taille humaine, bordé de beaux et grands platanes, situé proche du bois de Vincennes, dans le quartier de Bel Air Nord.

    Lumineux, il est composé au premier niveau d’un séjour avec une cuisine ouverte, avec son bow-window de 10 m2, et une très belle hauteur sous-plafond de 3,60 m.

    Une mezzanine en damier permet d’avoir un coin bureau.
    Au deuxième niveau, une première chambre avec un balcon de 2,1 m2, une salle de bain avec toilettes.
    Au troisième niveau, la seconde chambre avec un accès à la terrasse de 3,5 m2 exposée sud-Ouest.
    Beaucoup de rangements.

    le « quartier du Bel-Air », est l’un des plus « verts » de Paris car il abrite une partie du bois de Vincennes.
    Bel-Air est un immense quartier semi-résidentiel connu pour le bois de Vincennes, qui est doté de lacs, de sites de navigation, de pistes cyclables et d'attractions telles que le parc zoologique de Paris et le parc floral. Le palais de la Porte Dorée, un centre d'exposition remarquable de style Art déco, inclut un petit aquarium et le musée national de l'Histoire de l'Immigration.
    La rue commerçante du Rendez-Vous est bordée d'épiceries fines et classiques.

    Tramway : Montempoivre / Alexandre Neel
    Métro: lignes 6, 8 - Bus: 29, 56, 64 - Tram: T3A

    A coté de l’hôpital Trousseau, de la cité scolaire Paul Valéry, du collège Vincent d’Indy, du lycée Saint-Michel de Picpus, d'une maternelle et école primaire, de la rue du Rendez-vous et ses commerces réputés, cet appartement est proche de toutes commodités.

    Honoraires à la charge du vendeur

    Dominique Planche (EI) RSAC 2021AC00591
    Pour toutes demandes d’informations complémentaires, contactez-moi ! Je suis joignable 7j/7 par :
    – Facebook : @charmedelancien
    - Instagram : @dom.immobilier
    Vous avez un projet de vente ou d’acquisition ? Besoin d’un estimation ?
    Je vous accompagne tout au long de votre projet avec professionnalisme et intégrité comme priorités.

    INFOS

    3 pièces

    2 chambres

    1 salle de bains

    3 ème étage

    60 m²

    • Référence 82354865
    • Type de chauffage Radiateur
    • Type d'eau chaude Chauffe-eau
    • Eaux usées Tout à l'égout
    • État Bon état
    • Taxe foncière1000 €/an

    Mentions légales

    • Honoraires propriétaire
    • Loi Carrez 60 m²
    • Taxe foncière 1000 € / an
    • Charges 2400 € / an
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1760€
    • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    consommation321kWhEP/m².anémissions69kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
    69kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

    Contactez-nous

    LE QUARTIER

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    AVIS CLIENTS

    "Une agence remarquable, car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."

    Lakhdar S.

    Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci

    Lucie R.

    J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.

    Claire C.

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