Vente Appartement Ivry-sur-Seine
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Appartement 3 pièces en Vente à Ivry-sur-Seine,  249 900 €

Appartement 3 pièces - 2 chambres - Ivry-Port

249 900 €

!!! OPPORTUNITÉ A SAISIR !!!

En exclusivité, venez découvrir cet appartement 3 pièces, 2 chambres, proche des gares d'Ivry-sur-Seine et de Vitry-sur-Seine et de toutes commodités.

Dans une zone pavillonnaire calme et prisée du quartier du port, votre agent ISSA Elmane vous propose cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété de 11 lots, d’une surface habitable de 36.82m² loi carrez, bâtie dans les années 1960.

Cet appartement abrite :

- Un séjour-cuisine de 10,40m²
- Un dégagement de 1,18m²
- Une chambre de 12,46m²
- Une chambre de 9m30m²
- Une salle d'eau avec WC de 1,98
- Un placard de 1,50m²

LES PLUS :
- Une cave de 6m²
- Secteur calme et recherché
- Jardin collectif à l'arrière de la copropriété avec un box privé
- Situé sur une avenue principale d'Ivry (Avenue Jean Jaurès)
- Transports (gare RER de Vitry-sur-Seine, gare RER d'Ivry sur seine, des bus 180,125,325,323)
- Proche des écoles : Groupe Scolaire de l'Orme au Chat, École Rosalind Franklin, Collège Molière, Lycée Jean Macé
- Proche commerces, aire de jeux, cabinet médical.

Exposition EST

- Chauffage électrique individuel.
- Eau chaude individuelle.

DPE : F (351)
GES : c (11)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 830€ et 1160€ par an.

La taxe foncière s’élève à 773€.
Charges de copropriété : 30€ mensuels.
Frais d'agence charge vendeur.
Procédures en cours : non.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez moi !

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Besoin d’une estimation ?
Je vous accompagne tout au long de votre parcours.

Pas d'informations disponibles

INFOS

3 pièces

2 chambres

1 salle de bains

1er étage / 3

36.82 m²

  • Référence 8137971
  • Type de chauffage Convecteur
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Année de rénovation2019
  • Taxe foncière773 €/an

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 36.82 m²
  • Taxe foncière 773 € / an
  • Charges de copropriété 1512 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 11
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830€ ~ 1160€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation357kWhEP/m².anémissions11kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
11kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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AVIS CLIENTS

"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."

Lakhdar S.

Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci

Lucie R.

J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.

Claire C.

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