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Au rez de jardin d’une résidence récente bien suivie et aux portes de Paris, dans une résidence récente de 1991, bien entretenue avec gardien, proche du centre commercial Bercy 2, cet appartement de 45 m2 exposé Sud Est est composé, d’une entrée, d’un dressing, d’un spacieux séjour pouvant être divisée en deux donnant sur une terrasse de 6 m2, une cuisine indépendante, une salle de bain, et de toilettes séparés.
Calme et pas de vis à vis
Accès PMR et possibilité de professions libérales.
Des travaux sont à prévoir, et une transformation en 2 pièces est possible.
Une cave complète de bien
Proche de toutes commodités et du jardin de Richelieu
A 5 mn à pieds de la station de métro: L8 Liberté, Bus 111 Bercy
A 10 mn : Bus 109, 180 : Archevêché
Proche de Maisons Alford, Ivry sur Seine et Paris
Le système de chauffage et l’eau chaude est individuelle avec radiateurs et ballon électrique.
Le bien est soumis au statut de copropriété de 128 lots.
Les charges de copropriété s’élèvent à 1200 euros par an. La taxe foncière s’élève quant à elle à 878 euros.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 266.000 euros (5% - 14.000 € FAI)
Dominique Planche (EI) RSAC 2021AC00591
Pour toutes demandes d’informations complémentaires, contactez-moi ! Je suis joignable 7j/7 par :
– Mail : dominique@joya.fr
– Facebook : Dom Immobilier @charmedelancien
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1 pièce
1 salle de bains
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ème étage
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44.65 m²
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"Une agence remarquable, car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."
Lakhdar S.
Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci
Lucie R.
J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.
Claire C.
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