Ancien atelier de 26 m2 Carrez transformé en studio, au 1er étage sur cour. Totalement rénové, le bien immobilier a conservé sa commercialité ce qui signifie qu’il peut être utilisé à des fins commerciales, comme les locations à court terme sur des plateformes telles AirBnB. Rentabilité supérieure à 8%.
Son plan remanié offre un espace nuit délimité par une verrière accueillant un lit double, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une salle de douche avec toilettes. L’appartement possède 4 fenêtres à double vitrage orientées à l’Ouest. Equipements neufs et de qualité incluant des convecteurs électriques de marque Fagor avec détection de présence et contrôlables à distance tout comme le chauffe-eau. Fibre.
Aucun travaux à prévoir dans l’appartement tout comme dans l’immeuble. Ravalement extérieur et intérieur récents.
L’appartement se trouve rue Notre-Dame de Nazareth, dans le IIIeme arrondissement. Le quartier des Arts-et-Métiers est apprécié pour ses rues étroites empreintes d’histoire et de passé industriel. C’est un quartier vivant où se mêlent galeries d’art, boutiques de designers et commerces de bouche. Très bonne desserte par les transports en commun.
DPE : E
GES : B
