Appartement | 72.12m² | 4 pièces

Rue Lacretelle

Dans un très bel immeuble de 1934 rue Lacretelle, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant a tout le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui.

Lumineux, son double séjour de 28 m2 avec balcon filant a une vue dégagée sur la Tour Eiffel, les Invalides et lorsqu’il fait beau, le Sacré coeur.

L’entrée donne sur une cuisine équipée ouverte, un dégagement menant à une salle de bain, une chambre, puis le double séjour et une seconde chambre côté rue avec le balcon de plus de 6 m2.

Les toilettes sont indépendants.

Très belle hauteur sous plafond.

Calme, la rue Lacretelle est une adresse prisée du XV ème arrondissement de Paris.

Une cave complète ce bien

Local vélo dans l’immeuble.

Proche de toutes commodités

Le système de chauffage au gaz est collectif et l’eau chaude est individuelle avec ballon électrique.
Le bien est soumis au statut de copropriété de 20 lots dont 11 appartements (Pas de procédure en cours)
Les charges de copropriété s’élèvent à 3240 euros par an. La taxe foncière s’élève quant à elle à 909 euros.
Le ravalement de façade vient d’être réalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Frais d’agence à charge vendeur.

Metro L12 (Porte de Versailles)
La Petite ceinture (200 m)
Université Paris PUFR STAPS (a50 m) Ecole Olivier de Serres (500 m), College Modigliani (1,4 km), Gare Montparnasse (3 km) Hôpital Vaugirard AP-HP (280 m), Hôpital Cognaq-Jay (1,6 km) S.N.P.H.U (1,7 km) Centre de Santé Saint Jacques (2,3 km)
Hôpital Necker (3,4 km) Hôpital Santos Dumont (2,3 km)
Crèche Vaugelas (280 m) Crèche Vaugirard (500 m) Crèche Brancion (1,4 km) Crèche Périchaux (1,4 km),
Tour Eiffel (3,4 km), Ecole Militaire (3,8 km) Beaugrenelle (3 km)

Pour toutes demandes d’informations complémentaires, contactez-moi ! Je suis joignable 7j/7
Facebook : Dom Immobilier @charmedelancien
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