Maison | 150m² | 7 pièces

Sur la commune d’Aix en Othe, venez découvrir ce superbe pavillon des années 70 entièrement rénové.

Sur un terrain de près de 700m2, cette maison se dresse fièrement sur son sous sol total. Portail automatique, portes de garage électrique et piscine hors sol sont une partie de ses atouts.

Erigée en 1976 et rénovée en 2018/2019, cette maison ne laisse désormais plus rien au hasard. L’agencement a été repensé idéalement pour une famille.

Laissez vous séduire par sa pièce de vie lumineuse de près de 50m2 et sa touche industrielle avec sa verrière authentique ainsi que ses gaines électriques en tuyauterie. Un double accès de plain pied sur la première terrasse exposée nord est, un accès balcon et enfin l’entrée principale qui donne sur une belle terrasse bois exposée sud ouest et sa piscine hors sol. Une cuisine entièrement équipée s’ouvre sur l’espace salle à manger. L’agencement de cette pièce est parfaitement pensée.
La suite du rez-de-chaussée comporte deux belles chambres, un toilette indépendant et une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque.

A l’étage, vous retrouvez actuellement deux chambres, une salle d’eau avec douche, un toilette indépendant, et une large pièce de plus de 25m2 au sol.

L’accès au sous sol peut se faire depuis l’intérieur de la maison également. Il se compose d’un double garage. Derrière une première partie se trouve un espace chaufferie/buanderie. Derrière la seconde, une partie cave/bûcher. Les surfaces et accès sont optimisés en terme d’accessibilité pour vous faciliter la vie le plus possible.

La maison dispose du tout à l’égout. Le mode de chauffage de la maison est son magnifique poêle à bois qui trône dans le salon et suffit à la chauffer. L’ancien système centrale fioul est toujours présent. La chaudière de 2013 fonctionne uniquement pour l’eau chaude.

Le terrain est entièrement clôturé, desservie par une route très peu passante. Il se situe légèrement en hauteur sur la commune, ce qui permet d’avoir une vue dégagée depuis les terrasses.

La commune dispose des écoles, de la maternelle au collège, avec un ramassage en bus pour se rendre sur Troyes. L’accès à l’autoroute A5 se trouve à 10min, et le centre ville de Troyes est à une demie heure. Vous bénéficierez de la plupart des commodités sur place (supermarché, magasin de bricolage, pharmacie, médecin, marché…)

Vous avez désormais la plupart des informations, et vous ne demandez plus qu’à découvrir cette superbe maison de vos propres yeux. Laissez moi donc vous montrer ce que le pays d’Othe a de plus beau à offrir. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Jules CHOISELAT, agent commercial Joya – Rencontres Immobilières Troyes