Maison | 73.84m² | 3 pièces

177 000 €
Exclusivité
  • 73.84m²
  • 3 pièces
  • 1

Maison | 73.84m² | 3 pièces

Saint-Germain, 10120

Sur un secteur prisé, proche des commerces et à 10 minutes du centre ville, venez découvrir « Mésange » une coquette maison d’environ 74m² de plain-pied sur sous sol dans une rue calme.

Cette maison accueillante et lumineuse se compose d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée.
Le couloir dessert un bureau (actuellement transformé en chambre), une grande chambre d’environ 12 m², une salle de douches et un toilette séparé.

Sous-sol total comprenant pièce de rangements, cave et garage.

Le mode de chauffage saura vous combler avec son poêle à bois et la pompe à chaleur réversible récente de 2021.

Fenêtres triples vitrages PVC, volets roulants.

Venez profitez de la terrasse et du jardin verdoyant et arboré de 774m².

Comme vous l’avez compris! « Mésange » est prête à vous accueillir.

Visite virtuelle possible! Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Sandra MARTIN, agent commercial Joya – Rencontres Immobilières Troyes

Identifiant 7420528
Localisation Saint-Germain (10120)
Prix 177 000 €
Type de bien Maison
État du bien Bon état
Nombre de pièces 3
Chambre(s) 1
Surface habitable 73.84 m²
Terrain 774 m²
Parking/Garage Non
Chauffage Poêle, Electrique, Accès individuel
Eau chaude Chauffe-eau, Accès individuel
Eaux usées Tout à l'égout
Année de construction 1987
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
Taxe foncière 974 €/an

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
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E.i. Sandra MARTIN Agent commercial

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MARTIN
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