Maison | 105m² | 6 pièces

244 000 €
Exclusivité
  • 105m²
  • 6 pièces
  • 4
  • Terasse
  • 1

Maison | 105m² | 6 pièces

La Ferté-Gaucher, 77320

En EXCLUSIVITE maison « MAELLE » de 2016 6 pièces de 105m² + une pièce de 25 m² à terminer située sur la commune de Champcenest à 15 minutes de la Ferté Gaucher à 5 minutes de la N4, 15 minutes de Provins. Gare SNCF ( accès paris gare de l’est ) à 15 minutes sur la ville de Provins.

Ramassage scolaire à 2 minutes à pied, Mairie à 5 minutes.

Implantée sur une parcelle de 1161m², vous apprécierez les 800m² de terrain ainsi que sa terrasse et serez séduit par le calme et la vue dégagée que vous offre l’environnement.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/cuisine aménagée et équipée (hotte, lave vaisselle, four, plaque de cuisson, rangements) un 2ème grand séjour, une salle de bain et un WC séparé.

A l’étage : un palier dessert 3 chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une 4ème pièce à finir ( plafond, enduit peinture et sol ).

Le bien est équipé d’une pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude, d’une alarme , de panneaux solaires et dispose de fenêtres et portes fenêtres en pvc double vitrage avec volets en bois.

Beau potentiel d’aménagement intérieur avec à l’étage une pièce de 25m² avec une belle hauteur sous plafond qui laisse libre court à votre imagination, possibilité de créer un étage dans cette même pièce.

A très vite pour une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Aurélien VANNIER, agent commercial JOYA Rencontres immobilières Nangis

Identifiant 7340523
Localisation La Ferté-Gaucher (77320)
Prix 244 000 €
Type de bien Maison
État du bien Bon état
Nombre de pièces 6
Chambre(s) 4
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 105 m²
Terrain 1161 m²
Nombre d'étage(s) 1
Parking/Garage Non
Chauffage Radiateur, Solaire, Accès individuel
Eau chaude Chauffe-eau, Accès individuel
Eaux usées Fosse septique
Année de construction 2016
Taxe foncière 878 €/an

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
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Aurélien VANNIER Directeur d'agence

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