Appartement | 117.88m² | 5 pièces

785 000 €
  • 117.88m²
  • 5 pièces
  • 2
  • 1

Appartement | 117.88m² | 5 pièces

Ivry-sur-Seine, 94200

Joya Rencontres Immobilières vous présente un loft en duplex de 118 m2 dans une ancienne usine réhabilitée. L’ensemble de la copropriété est sécurisé et très bien entretenu. Situé au Rez-de-chaussée, ce loft familial, orienté est/ouest, présente de très beaux volumes.

Il se compose comme suit :
– Au rez-de-chaussée : un triple séjour avec cuisine entièrement équipée, bibliothèque et toilettes.
– Au premier étage : deux chambres dont une avec dressing (possibilité 3 chambres), une salle de bain (bain + douche), des toilettes séparées et un dégagement.

Ce loft de standing est niché au coeur d’un jardin japonais et il dispose également d’une terrasse privative.
Accès PMR

Des places de parking sont à disposition des visiteurs et des copropriétaires.

Sectorisation écoles : D September

Le quartier Ivry port est un quartier en pleine mutation, marqué par son histoire industrielle passée dont les anciennes voies ferrées encore visibles sont des vestiges. Ce quartier est au centre d’un vaste projet urbain « Ivry confluence » qui replace l’environnement au centre de ses priorités. Un quartier idéal pour des familles et des investisseurs aux portes de Paris.
Proche de toutes commodités.

Métro : ligne 7 (Mairie d’Ivry ou Pierre et Marie Curie) ligne 10 (en construction) – 16 min
RER : C (Ivry-sur-Seine) – 8 min
Bus : 125, 323, 325

Taxe Foncière : 3000 €

Honoraires de transaction à la charge du vendeur.

DPE : E (265kWh/m2/an)

Copropriété de 102 lots

Charges annuelles moyennes du lot de 4 535 €

Procédure en cours: non

Identifiant 7321755
Localisation Ivry-sur-Seine (94200)
Prix 785 000 €
Type de bien Appartement
État du bien Bon état
Nombre de pièces 5
Chambre(s) 2
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 117.88 m²
Nombre d'étage(s) 2
Parking/Garage Non
Chauffage Radiateur, Accès collectif
Eau chaude Chaudière, Accès collectif
Eaux usées Tout à l'égout
Loi Carrez 117 m²
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
Taxe foncière 3000 €/an

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
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Pierre-Henry GAMELIN Agent Commercial

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