Appartement | 62m² | 3 pièces

98 000 €
Exclusivité
  • 62m²
  • 3 pièces
  • 2
  • 1
  • Terasse
  • Parking

Appartement | 62m² | 3 pièces

Troyes, 10000

Situé à Saint-André-les-Vergers, à proximité du centre de Troyes, le bon état général de cet appartement saura vous séduire. Dans une copropriété résidentielle bien entretenue avec de nombreux espaces verts, NINA se situe au rez-de-chaussée surélevé. Ses parquets, ses placards, son cellier et surtout sa grande terrasse la rende très agréable à vivre.

Ses 2 chambres permettront la collocation ou d’y loger votre famille.
Idéal pour un premier achat, prenons rendez-vous : coup de cœur assuré.
Troyes est une belle ville, historique et étudiante, à fort potentiel touristique et économique. Accessible par l’A5, la gare de Troyes rejoint Paris en moins d’1h30. Accès rapide à la rocade, à proximité de toutes les commodités, des commerces, de l’hôpital, des médecins et des écoles (de la maternelle à l’enseignement supérieur : IUT, UTT, ESC, IFCI … ).

Le DPE pourra être facilement améliorer en changeant les huisseries (devis dispo lors des visites)
Une cave et un stationnement libre en extérieur complète le logement.
L’entrée du bâtiment est sécurisée.
Charges de copropriété : 1950€/an tout compris (Chauffage et eau chaude inclus) il ne reste que l’électricité pour l’éclairage en plus.

Visite virtuelle : https://premium.giraffe360.com/lc-immo-nogent/267b3f656b124138b4603d8af2dae942/

La présente annonce concerne un lot principal de copropriété, (Appartement à Gauche au Rez de chaussée surélevé)
celle ci ne faisant l’Object d’aucune procédure en cours, Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Claire KREMER, agent commercial Joya – Rencontres Immobilières Nogent

Identifiant 7313319
Localisation Troyes (10000)
Prix 98 000 €
Type de bien Appartement
État du bien Bon état
Nombre de pièces 3
Chambre(s) 2
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 62 m²
Nombre d'étage(s) 1
Parking/Garage Oui
Chauffage Central, Gaz, Accès collectif
Eau chaude , Accès collectif
Eaux usées Tout à l'égout
Loi Carrez 61.71 m²

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
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E.i Claire KREMER Agent commercial

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KREMER
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